Grundstück zum Kauf
249000 €144 €/m²
1.731 m²Grundstück

Frau Corinna Henneke

Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Zentral und ruhig: Grundstück mit zwei Bauplätzen in zweiter Baureihe

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in zweiter Baureihe in begehrter Lage von Delmenhorst-Mitte. Wer zentral und dennoch ruhig wohnen möchte, der ist hier genau richtig!

Derzeit ist das Grundstück eine Wiese, sodass dieses ca. 1.731 m² große Grundstück ohne weitere Abrisskosten bebaut werden kann. Aufgrund des quadratischen Zuschnitts im hinteren Bereich wäre die Bebauung auch mit zwei Einfamilien- oder Doppelhäusern möglich (siehe Foto, mögliche Aufteilung).

Zu beachten ist außerdem, dass die Garagen, welche zu dem vorderen Haus gehören, über das Grundstück zu befahren sind. Hierzu wird ein entsprechendes Wege- und Leitungsrecht im Grundbuch eingetragen.

Der gültige Bebauungsplan weist ein allgemeines Wohngebiet aus. Zulässig ist der Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen. Je Haus darf lediglich eine Wohneinheit ausgewiesen werden, ausgenommen, es handelt sich um eine baulich untergeordnete Einliegerwohnung. Die Grundflächenzahl beträgt 0,2 und die Geschossflächenzahl 0,4.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Bebauungsplan
voll erschlossen

Lage

Mitte - Bezirk 8, Delmenhorst (27749)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl zu den Autobahnen A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Schulen, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die "Graftanlagen" laden zum Spaziergang ein und die umliegenden Restaurants und Cafés bieten eine kulinarische Vielfalt.

Das Grundstück selbst befindet sich am Rande der Delmenhorster Innenstadt. Somit können Sie sämtliche Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad tätigen.
Bei der Straße handelt es sich um eine asphaltierte Landesstraße mit zwei Fahrstreifen und einer zulässigen Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h.

Preise

Kaufpreis

249000 €

143,85 €/m²

Provision für Käufer

Im Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Grundstück bieten wir Ihnen ohne Baubindung an.

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Angaben unserseits zur Bebaubarkeit des Grundstücks nur unverbindlich sind und diese mit dem Bauamt abzuklären ist.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor, für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

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Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet - falls noch erforderlich - erst später statt.

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0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindli Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: 0,2, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hechler & Twachtmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Blockener Straße 4, 28816 Stuhr

6 Jahre Partnerschaft

Frau Corinna HennekeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ewug5p

Referenznummer: K124049