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2 Zimmer  •  55 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
190000 €3.455 €/m²
Finanzierung ab 763 €/Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
1.Geschoss

***Attraktive Kapitalanlage: Wohnen wie im Urlaub: 2 Zi-DG-Wohnung mit Balkon nahe Pferdekoppeln – ruhig und sonnig***

-sonnige Dachgeschoss-Wohnung in attraktiver und ruhiger
Lage im Grünen, Pferdekoppeln fußläufig zu erreichen
-sehr gute Bauweise
-gepflegte, kleine Wohnanlage (nur 4 Parteien je Hauseingang)
-seit ca. 20 Jahren an denselben Mieter vermietet
-sehr schöne Wohnung in gutem Zustand mit sehr effektivem
und attraktivem Grundriss
-Zugangsmöglichkeit zum Balkon von beiden Räumen
-angenehme Wohnatmosphäre

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • DSL-Anschluss
  • vermietet
  • Balkon
  • Fernblick
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
190000 €
3.454,55 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision für den Käufer beträgt 3,00 % des Kaufpreises zzgl.<br/>19 % Mehrwertsteuer, dies entspricht insgesamt 3,57 % des<br/>Kaufpreises bzw. 6.783,00 €. Die Provision ist verdient, fällig und<br/>zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.
Laufende Kosten
Hausgeld
164 €

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Immobilienpreisvergleich

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.454,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.023 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.446 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges -sichere Kapitalanlage
-seit ca. 20 Jahren an denselben Mieter vermietet
-die Jahresnettokaltmiete beträgt 7.400 €, dies entspricht einer
Verzinsung i. H. von 3,89 %
-Die auf dem Grundriss dargestellte Möblierung stellt lediglich
einen Möblierungsvorschlag dar. Die Möblierung ist nicht
Bestandteil des Angebots Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Lust auf eine Besichtigung?
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Anbieter der Immobilie

GEWA Wohn- und Gewerbeimmobilien GmbH
GEWA Wohn- und Gewerbeimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Industriestr. 24, 76547 Sinzheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr J. KromayerDein Kontakt
Online-ID: 2jzxr5f
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