Einfamilienhaus zum Kauf 560.000 € 7 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 313 m²<br/>Grundstück Alt-Böckingen - West Heilbronn 74080

Monat
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
313 m²Grundstück

Büro Heilbronn

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

In diesem imposanten Haus gibt es keinerlei Platzprobleme !!!

Dieses großzügige Einfamilienhaus am Ortsrand von Heilbronn-Böckingen bietet auf 180 m² Wohnfläche jede Menge Platz für Ihre Familie.
Hier finden Sie viel Gestaltungsspielraum und Möglichkeiten Ihre Vorstellungen und
Wünsche zu realisieren.
Mit fünf Schlafzimmern und einer optimalen Raumaufteilung eignet es sich ideal für große Familien oder Paare, die viel Raum für Gäste oder Home-Office benötigen.
Die beiden Tageslichtbäder bieten Komfort und Funktionalität für den morgendlichen Start in den Tag, während der große Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 15 qm großen Terrasse zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der ebenfalls großzügige ca. 15 qm Balkon bietet einen wunderbaren Rückzugsort, um den Ausblick in die ruhige Umgebung zu genießen. Ein Zimmer im Untergeschoss, mit Küchenvorbereitung, bietet die Möglichkeit eine Küchenzeile nach eigenen Bedürfnissen einzurichten.
Dank der im Jahr 2016 neu installierten Gasheizung ist das Haus energetisch auf einem modernen Stand und sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.
Also hier ist Potential zur Verwirklichung von individuellen Wohnträumen und genügend Platz für Groß und Klein oder mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Alt-Böckingen - West, Heilbronn (74080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich im begehrten Stadtteil Böckingen in Heilbronn. Böckingen verbindet urbanes Leben mit einer naturnahen Umgebung und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Verkehrsanbindung: Heilbronn-Böckingen bietet eine hervorragende Anbindung an die Heilbronner Innenstadt und die Autobahnen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Stadtbahn sind fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Schulen und Kindergärten: Der Stadtteil ist besonders familienfreundlich und bietet mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.

Freizeit: Naherholungsgebiete wie der Neckar und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

560000 €

3.111,11 €/m²

Provision für Käufer

4,17 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.111,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.045 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.222 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 176,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1978 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6s25h

Referenznummer: 709.152