Doppelhaushälfte zum Kauf 245.000 € 2 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 410 m²<br/>Grundstück Wiesmoor Wiesmoor 26639

Monat
2Zimmer
74 m²Wohnfläche
410 m²Grundstück

Herr Heino Kleen

MAKO GmbH

Ihr neues Zuhause in Citylage: Modern und komfortabel

Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause sind, dann ist diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie.
Die Wohnfläche beträgt ca. 74 m², welche Ihnen ausreichend Platz für eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Neben dem offenen Wohn- und Küchenbereich haben Sie das Schlafzimmer, Bad und den Hauswirtschaftsraum. Außer im Schlafzimmer und HWR, wurde eine Fußbodenheizung verbaut.

Die Möglichkeit für einen Dachgeschossausbau und somit zusätzlichen Wohnraum, hat man bewusst berücksichtigt. Dort können Sie Ihre individuellen Gestaltungsideen verwirklichen.

Das Grundstück wird neu vermessen, ist hiernach ca. 410 m² groß und bietet Ihnen neben der Süd-Terrasse, auch den schönen Garten mit ostfriesischem Weitblick über Wiesen und Felder - eine Einladung zum Verweilen und Entspannen. Denken Sie an warme Sommerabende zum Genießen - auch Ihre Gäste werden beeindruckt sein. Ein massiver Außenabstellraum schafft Platz für Gartenmöbel und Werkzeug.

Kleines Extra: Für die Photovoltaik-Nutzung der Dachfläche, erhalten Sie vom Verkäufer noch einige Jahre einen ertragsunabhängigen Pachtzins.

Die Immobilie besticht durch ihre ansprechende Architektur und hochwertige Ausstattung...helle und großzügige Räume, Ausbaureserve im Dachgeschoss und natürlich eine der begehrtesten Lagen der Stadt Wiesmoor...wir sind absolut begeistert, und Sie?

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wiesmoor, Wiesmoor (26639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese hervorragende Lage - direkt im Zentrum Wiesmoors - ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung zählt zudem vielfältige Freizeitangebote. Und doch wohnt man hier einen kleinen Schritt vom Stadttrubel entfernt - Sie werden die zentrale, aber dennoch ruhige Lage zu schätzen wissen.

Die Stadt Wiesmoor liegt im Nordwesten Deutschlands. Nahe gelegene Städte sind Aurich, Leer, Wilhelmshaven, Emden und Oldenburg. Die Entfernung zur Nordseeküste beträgt ca. 30 km. Der anerkannte Luftkurort mit ca. 13.000 Einwohnern hat vieles zu bieten: das Torf- und Siedlungsmuseum, das Blumenreich mit Blumenhalle und Gartenpark, das Ottermeer, eine 27-Loch Golfanlage und eine Erlebnisgolfanlage, um nur einiges zu nennen. Sie merken schon, eine tolle Stadt mit hohem Freizeitwert. Auch für Bildung ist gesorgt und es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt im Zentrum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2008
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

245000 €

3.310,81 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.310,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

791 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.966 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MAKO GmbHGewerblicher Anbieter

Marktstraße 7, 26639 Wiesmoor

Herr Heino KleenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvq95k

Referenznummer: 014-2750