Einfamilienhaus zum Kauf 90.000 € 9 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 319 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dörflis Königsberg 97486

Einfamilienhaus zum Kauf
90000 €642,86 €/m²
9Zimmer
140 m²Wohnfläche
319 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Dörflis, Königsberg (97486)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Florian Eberwein

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

90000 €

642,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
offener Kamin
voll erschlossen

Haus sucht Handwerker - pflegeleichtes Grundstück 319 m² - Wohnfläche ca. 140 m²

Kurzbeschreibung Großzügiges Einfamilienwohnhaus mit Balkon und überdachtem Freisitz in zentraler Dorflage von Königsberg i. Bay. / OT Dörflis Objekt Besonderheiten:
*solide Massivbauweise - Ursprungsbaujahr unbekannt -
vermutlich ca. 1930 - erweitert ca. 1970
*Außenmaße des Gebäudes: ca.18,10m x 9,40m
*helle, gut möblierbare Zimmer
*Bodenbeläge: Fliesen-, PVC- u. Teppichböden
*Innenansichten: tapeziert und tlw. gestrichen
*Raumaufteilung - ca. 140 m² Wohnfläche
Erdgeschoss: Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC,
Wohnzimmer, Heizraum, Lagerraum/Werkstatt
Obergeschoss: 5 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Abstellraum, überdachter
Freisitz, Balkon
Dachgeschoss: 2 Zimmer - weitere ausbaufähige Fläche vorhanden
*Gewölbekeller
*pflegeleichter Innenhof
*überdachter, großzügiger Freisitz
*Balkon
*überdachte Stellplätze (2-3 Stück) integriert im Wohnhaus inklusive
Toranlage
Fenster:
Unterschiedliche Fenstertypen - vornehmlich Isolierverglasung
Heizung/Warmwasser:
Ölzentralheizung (Fa. Viessmann Bj. 1996) mit Warmwasserbereitung
Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

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Lage

Ortsbeschreibung:
Die Immobilie liegt in einem kleinen, idyllischen Dorf nahe dem romantischen Fachwerkstädtchen Königsberg i. Bay. und ist eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Haßberge. Berühmt ist die Stadt Königsberg i. Bay. durch die malerische Altstadt mit vielen herrlichen Fachwerkhäusern, liebevoll auch als "Klein Rothenburg" bezeichnet, und als Geburtsort von Regiomontanus, dem bedeutendsten Mathematiker und Astronom des 15. Jahrhunderts. Die familienfreundliche Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzte und Apotheke sowie ein vielseitiges Freizeitangebot. Kinderbetreuungseinrichtungen sowie die Grundschule sind ebenfalls direkt vor Ort. Die Kreisstadt Haßfurt ist nur ca. 14 km und die Stadt Hofheim ist in 17 km entfernt. Wichtige Infos finden Sie unter www.koenigsberg.de
Lagebeschreibung:
Das Anwesen steht im Ortskern der Ortschaft Dörflis (ca. 130 Einwohner). Am Wohnhaus fließt der "Ebelsbach" direkt vorbei.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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642,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

615 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.077 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.