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Einfamilienhaus zum Kauf 284.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 534 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Zühlsdorf Zühlsdorf 16515
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Einfamilienhaus zum Kauf
284000 €3.506 €/m²
Finanzierung ab 1194 €/Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
534 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Schaefer Immobilien
Herr Benjamin Schaefer
Schaefer Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Energieklasse A ! 39,6 kWh Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage -

Sie können hier ein neuwertiges Energie A Bungalow im energiesparenden Modulhausbaustil in Zühlsdorf erwerben, welches erst 2021 erbaut und vor 2 Jahren bezogen wurde. Das Bungalow bietet 3 große helle Zimmer und ein geräumiges Bad mit bodentiefer moderner Dusche. Das riesige 30m² Wohnzimmer ist sehr lichtdurchflutet bedingt durch 3 bodentiefe Fenster. Am Wohnzimmer ist eine überdachte Terrasse als Hochsitz angebaut. Das Wohnzimmer hat einen neue Kaminofen erhalten. Somit kann man auch die wohlige Wärme des Feuers spüren.
Auf dem hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein praktischer Schuppen mit Sitzecke.
Vor dem Haus können 2 Autos auf dem Grundstück parken.

Neuer Energiepass mit Klasse A 39,6 kWh - Mehr als nur Neubaustandart. Mit einer ca 4000€ Minisolaranlage mit Solix2Pro Speicher und 4 Platten mit 2000W können Sie fast autark dort leben.

Das Haus ist ideal für ein Paar das ihre Ruhe sucht. 40min mit Bus und Bahn nach Berlin Wedding, oder 30min nach Berlin Tegel mit dem Auto.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Rollstuhlgerecht
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Zühlsdorf, Zühlsdorf (16515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer 30er Zone direkt am Waldrand und ist daher sehr ruhig. Obwohl der Bahnhof nur 900 Meter entfernt ist, hört man den Zug nicht. Dort fährt auch der Bus 806 nach Mühlenbeck und zur Ringbahn. Von dort geht es auch schnell nach Karow und Hermsdorf.
Es gibt viele saubere Badeseen in der Umgebung. Schorfheide und Polen sind in einer Stunde zu erreichen. Die Luft ist auf dem Grundstück fantastisch. Pferde-Ranch in der Nähe.

Zühlsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Mühlenbecker Land in Brandenburg und war bis zum Jahr 2003 eine selbstständige Verwaltungseinheit. Zühlsdorf wird unterteilt in die sieben Siedlungsbereiche Seefeld, Zühlsdorfer Mühle, Am Bahnhof/Dorf, Fuchswinkel, Zühlslake, Steinpfuhl und Havelland. Zwischen den räumlich voneinander getrennten Siedlungsbereichen befinden sich Wiesen, Felder und Waldstücke.

Zühlsdorf grenzt im Norden an Wandlitz (mit der Kolonie Rahmer See), im Osten an Basdorf, im Süden an Summt und im äußersten westlichen Zipfel an Birkenwerder.
Der Autobahnanschluss nach Hamburg ist nur 8min entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
284000 €
3.506,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Courtage vom Kaufpreis für den Käufer

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.506,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.119 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.084 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus wurde gerade frisch wegen kleiner Mängel 65.000€ im Preis gesenkt! Ein Handwerker mit Kostenvoranschlag liegt vor.
Ohne die Angabe aller Interessentendaten wie Telefonnummer und Adresse usw wird es keine weiteren Informationen geben. Eine Besichtigung findet nach Absprache statt Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schaefer Immobilien
Schaefer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Grätzer Weg 5, 16515 Schmachtenhagen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Benjamin SchaeferDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h4ca54
Referenznummer: 784 (1/784)
Schaefer Immobilien
Herr Benjamin Schaefer
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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