Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 695.000 € 203 m²<br/>Wohnfläche 826 m²<br/>Grundstück Oberau Oberau 82496

Monat
203 m²Wohnfläche
826 m²Grundstück

Frau Monica Zitzelsberger

Monica Zitzelsberger Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
als Kapitalanlage geeignet
Einbauküche
DSL-Anschluss
Sofort
Balkon
Gartenanteil, Garten
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Oberau, Oberau (82496)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

695000 €

3.423,65 €/m²

Provision für Käufer

Von Seiten 1, 5 % a.d.Kaufsumme

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Mehrfamilienhaus 3 Wohnungen Wir präsentieren Ihnen hier ein 3 Familienhaus mit 800 qm Grund.
Derzeit ist die Immobilie an Ukrainer vermietet mit 3 monatiger Kündigungsfrist.
Das Dach ist 3 Jahre alt/ neu und ebenso die Gasheizung.
Auch Fenster zum Teil.
Es biete sich als Kapitalanlage an oder zum Selbstbezug und die 2 Wohnungen im 1. OG könnte man vermieten....
Schon alleine das Grundstück ist sehr interessant.....
Oberau ...zwischen Murnau und GAP gelegen, herrliche Bergkulisse und jede Menge Freizeitangebote/ Seen/ Wassersport/ Wintersport / Kultur / sämtliche Schulen/ Kindergärten/ Krankenhaus alles in unmittelbarer Nähe....
Mittlerweile sehr ruhige Lage wg Umgehungsstraße! Haus mit 3 Wohnungen Im EG: ca 100 qm mit Terrasse EBK Bad mit Wanne,.
Im 1. OG: je 2 Wohnungen a 55 qm , jeweils Küche sowie Bad mit Wanne, Balkon,
Dach : 3 Jahre
Heizung : ebenso sowie Fenster im Og
2020 komplett erneuert...

Oberau Nur ca 8 km vom beliebten Urlauubs- u Skigebiet GAPentfernt und wenige km vom wunderschönen Murnau aStaffelsee.
Wenig km zum beheizten Freibad Oberaus, Sportplatz, sämtliche Einkaufsmärkte, Ärzte etc.alles in unmittelbarer Nähe.

Sehr gute Anbindung an dieA95 nach München...
Gelegenheit! Als Kapitalsnlage/ Selbstbezug sowie alleine das Grundstück....top Gelegenheit!7 Besichtigungstermine Jederzeit möglich über: Monica Zitzelsberger Immobilien
0171 7566869
Energieausweis in Bearbeitung! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Sanierungs-Afa

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Monica Zitzelsberger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Oberfeld 15, 82418 Murnau

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Impressum Profil

Online-ID: 2hdjx5n