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![Doppelhaushälfte zur Miete 1.000 € 6 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 446 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dörnberg Habichtswald / Dörnberg 34317](https://mms.immonet.de/6/7/d/c/67dc6dc3-6c05-4342-a073-f0c85ef3d2f7.jpg?ci_seal=8b9f734e2dd2b8dcd04c4c2252e0ac977e7b692a)
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Doppelhaushälfte zur Miete1000 €1.000 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
6Zimmer120 m²Wohnfläche446 m²GrundstückAb sofortVerfügbarkeit
Dörnberg, Habichtswald / Dörnberg (34317)
![IMMOperlen.com IVD Mitglied](http://filestore.immowelt.de/logo/left_7ce5717ec7644af1b73ba6ee10a7ac33.jpg)
Preise
Merkmale und Ausstattung
- frei ab sofort
- 1 Stellplatz
- Terrasse
- Kabelanschluss
Moderne Nostalgische Fachwerk DHH in schöner Lage von Habichtswald/ Dörnberg
Zur Vermietung steht eine moderne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca.120m² und einem Grundstück von ca.446 m². Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer,1 Büro und 2 Bäder. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie besticht durch viele Besonderheiten.Im Erdgeschoß mit einer Deckenhöhe von 180 cm befinden sich einige Nutzräume,Bad mit Dusche, Gäste WC und Garage. Vom Hauswirtschaftsraum haben Sie Zugang in den Garten. Die gute Ausrichtung des Hauses sorgen für optimalen Lichteinfall in jedem Raum. Manuell bedienbare Rollläden dienen zusätzlich der Verdunkelung. Im Obergeschoß befindet sich der Wohn-Essbereich. Diese Räume gehen großzügig ineinander über. Abends sorgt die Wärme des neuwertigen Kaminofens im Essbereich für zusätzliche Entspannung.Weiterhin befinden sich auf dieser Etage die Wohnküche , Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, Schlafzimmer & Büro.Die neuwertige Einbauküche sowie der Kaminofen der Marke Hase Luno sind inklusiv.
Im ausgebauten Dachgeschoß befinden sich 2 weitere Schlafräume, Abstellraum, Schlafboden sowie ein größerer Flurbereich der optimal als Büro genutzt werden kann.
Die Immobilie wird beheizt mit einer modernen Gasheizung aus dem Jahr 2015.Es haben umfangreiche Modernisierungen von 2015-2022 stattgefunden. Die Fenster wurden erneuert,Dach ausgebaut neu gedeckt und gedämmt. Die Bäder und Fußbödenbeläge sowie die Elektrik sind auf dem modernsten Stand.Das Klima gerade in den Sommermonaten ist durch den speziellen Putz an den Wänden sehr angenehm.
Haustiere (Hund oder Katze) sind vom Vermieter nicht erwünscht. Bezug ab 01.07.2024/nach Absprache möglich.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente Interessenten in gesicherten Einkommensverhältnissen .Bitte teilen Sie uns bereits in Ihrer Anfrage mit, was Sie beruflich machen und mit wieviel Personen Sie einziehen möchten.
Partnerservices
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der nordhessischen Gemeinde Habichtswald im Landkreis Kassel im Ortsteil Dörnberg. Inmitten des naturnahen Ortsteils Dörnberg und westlich der Großstadt Kassel profitieren Sie vor allem von der idyllischen Naturlandschaft ringsum, aber auch von kurzen Distanzen zu allen wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs.
Den nächsten Supermarkt erreichen Sie in rund 5 Minuten bequem mit dem Auto im Ortsteil Ehlen. Eine Metzgerei,Tankstelle eine Postfiliale, die Gemeindeverwaltung, Altenheim,Bäckerei, Einkaufsmarkt sind zudem vor Ort. Alle anderen wichtigen Dinge für den täglichen Bedarf sowie Ärzte befinden sich im Ortsteil Ehlen, sodass Sie hier auch abseits der Großstädte bestens versorgt sind. Ein Kindergarten und eine Grundschule stehen ebenfalls in Dörnberg zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immoperlen.com nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen, von unseren Sachverständigen für Immobilienbewertung.
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
Energie und Bauzustand
Energieausweis
- Baujahr1800
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Weitere Services
Anbieter der Immobilie
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