Einfamilienhaus zum Kauf

319000 €319.000 €1.822,86 €/m²

Finanzierung ab 1071 €/Monat

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6Zimmer

175 m²Wohnfläche

875 m²Grundstück

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Bad Segeberg (23795)

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1977 erbaut und präsentiert sich seither als eine äußerst attraktive Immobilie in guter Lage von Bad Segeberg. Mit einer Wohnfläche von 175qm bietet es viel Platz für Ihre Familie und hält nebenher auf dem ca. 875qm Grundstück eine einladende Grünfläche bereit. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer und zwei Badezimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden. Die Möglichkeit für eine Einliegerwohnung ist im Obergeschoss gegeben. Im Jahre 2013 wurde die Gasheizung erneuert, sodass hierbei eine effiziente Nutzung gewährleistet ist. Neben einer großen Auffahrt ist Ihnen eine geräumige Garage mit Strom gegeben, die Ihnen ebenfalls das bequeme Abstellen Ihrer PKW ermöglicht. Ein charmanter Torbogen ermöglicht Ihnen den Zutritt in den Gartenbereich und lädt Sie in die weite Grünfläche ein. Neben all den Vorzügen befindet sich angrenzend eine großzügige Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Verbringen Sie hier unvergessliche Momente im Beisein Ihrer Liebsten, während Ihre Kinder ihren abenteuerreichen Spielerlebnissen freien Lauf lassen. Der Grundriss der Immobilie ist sehr funktional gestaltet und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Über einen einladenden Eingangsbereich betreten Sie die Diele im Erdgeschoss. Hier ist Ihnen der Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten gegeben. Das Wohnzimmer ist mit großen Fensterfronten bestückt, die eine helle, wohltuende Atmosphäre schaffen. Die hierbei vorhandenen Türelemente ermöglichen eine direkte Erreichbarkeit in den Terrassen- und Gartenbereich und laden Sie dazu ein, Ihre Zeit im Freien zu genießen. Das Obergeschoss ist über die Treppe im Eingangsbereich zugänglich und führt Sie in den einladenden Flur, der ebenfalls einen zentralen Punkt der Ebene darstellt. Ein besonderes Highlight des Obergeschosses ist die Loggia, die Raum im Freien bietet und sich ideal zum Entspannen eignet. Ein ebenso herrlicher Blick auf die Terrasse und den Garten untermauern die wohligen Momente. Weiteren Stauraum finden Sie in dem vollunterkellerten Bereich und auf dem begehbaren Dachboden. Das Haus überzeugt durch seine Annehmlichkeiten und präsentiert sich als eine traumhafte Möglichkeit, um mit individuellen Gestaltungen und Renovierungen das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen. Die ruhige Lage und der große Garten machen es zum idealen Zuhause für Familien. Überzeugen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung und vereinbaren Sie einen Termin!

Bad Segeberg ist als Luftkurort sehr bekannt. Durch den großen Segeberger See, dem Ihlsee sowie dem Ihlwald, wird Bad Segeberg diesem Ruf immer wieder gerecht. Naherholung ist hier direkt vor der Tür bzw. mitten in der Stadt das ganze Jahr gegeben. So lohnt sich immer ein großer Spaziergang um den Segeberger See als auch ein Spaziergang durch den Ihlwald. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Kalkberg mit den dort angesiedelten Fledermäusen und jährlich im Sommer stattfindenden Karl-May-Spielen, die auch überregional bekannt sind. Bad Segeberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Schulzweige, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Bad Segeberg liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Hamburg - Kiel - Lübeck. Durch Autobahnen und Bundesstraßen sind alle drei Großstädte in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Der Zug- und Busbahnhof sichert Ihnen die Verbindung auch ohne Auto. Für spontane Ausflüge ist die Ostsee in ca. 25 min. mit dem Auto erreichbar.