Doppelhaushälfte zum Kauf

750000 €750.000 €4.629 €/m²

Finanzierung ab 3020 €/Monat

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5Zimmer

162 m²Wohnfläche

248 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Lenting (85101)

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Diese moderne Doppelhaushälfte bietet die ideale Kombination aus Nachhaltigkeit, Komfort und großzügigem Wohnraum. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 248 m², einer Wohnfläche von ca. 162 m², verteilt auf drei Etagen, und einer hochwertigen Ausstattung erfüllt diese Immobilie alle Ansprüche an modernes Wohnen. Das Haus wurde im KfW-55-Standard errichtet, wodurch niedrige Energiekosten garantiert sind. Die integrierte Luft-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung.
Die Immobilie überzeugt durch große, lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes
Wohnklima schaffen. Die Fenster sind dreifach verglast (Schallschutzklasse 4), was sowohl für Ruhe als auch für hervorragende Wärmedämmung sorgt. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für gleichmäßige Wärme und erhöhten Komfort, während die Bodenbeläge und Fliesen nach individuellem Geschmack gestaltet werden können. Elektrische Rollos im Obergeschoss und Raffstores im Erdgeschoss bieten optimalen Sonnen- und Sichtschutz.
Das Badezimmer mit Fenster ist großzügig gestaltet und verfügt über eine bodenebene
Dusche sowie eine Badewanne – ein Ort der Entspannung und Erholung. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss und ein weiteres separates WC, das die
Funktionalität des Hauses unterstreicht.
Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Eine sonnige Terrasse und ein pflegeleichter Garten bieten viel Platz für gesellige Stunden oder einfach zum Entspannen. Zwei Stellplätze – eine Garage und ein Außenstellplatz – sorgen für bequemes und sicheres Parken.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Neubau wird massiv, Stein auf Stein, errichtet und steht für eine solide und langlebige Bauweise. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, sodass Sie sich schon bald auf ein modernes und energieeffizientes Eigenheim freuen können.
Ob für junge Paare, Familien mit Kindern oder als Kapitalanlage – dieses Haus bietet Raum für jede Lebenssituation und zeichnet sich durch niedrige Nebenkosten, hohe Bauqualität und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem nachhaltigen und komfortablen Zuhause!

Die in diesem Inserat enthaltenen Bilder, sind in einem bereits bezogenem, schlüsselfertigem Haus, aufgenommen worden. Die Einrichtungsgegenstände sowie die Küche sind beispielhaft.

Machen Sie sich vorab ein Bild über unseren 360°-Rundgang:

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