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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 120.000 € 5 Zimmer 115,6 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Buchau Alleshausen 88422
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
120000 €1.038 €/m²
Finanzierung ab 482 €/Monat
5Zimmer
115,6 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Bad Buchau-Kappel, 5-Zimmer-Wohnung im 1.OG, 115,6 m², mit Balkon + Keller - wartet auf neue Mieter

Objektbeschreibung Zur Vermietung kommt eine große, helle und sonnige 5-Zimmer Wohnung, großer Balkon sowie Fernblick nach Süd, West und Ost, in einem gepflegten und großzügigen 2-Familien-Büro/Wohngebäude in angenehmer, weiträumiger und naturnaher Wohnlage mit viel Blick ins Grüne, am Gewerbegebietsrand von Bad Buchau-Kappel. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit/Büro´s vom Eigentümer, der auch die 2.Etage selbst bewohnt. Sowie einer angrenzenden Lagerhalle, Carport und großem Hof für Stellplatzvermietungen. Die Wohnung eignet sich vorzugsweise für Mieter bis mittleren Alters, mit 2 bis max. 6 Personen (keine Haustiere, keine WG, Nichtraucher). Raumaufteilung Großes Wohn/Esszimmer mit Balkonzugang, Küche (Qualitäts-Einbauküche inkl. Elektrogeräte u.U. mit Ablöse), Ess- bzw. Arbeitszimmer, 1-2 Kinderzimmer mit Durchgang (=Doppelzimmer), WC, Badezimmer (grundlegend renoviert ca.2007, mit moderner Glas-Dusche + Badewanne + elektr. Fußbodenheizung, und Anschluss für Waschmaschine (Miele auch vorhanden), großes Schlafzimmer mit Balkonzugang, langer Flur mit Einbauschrank (z.B. für Schuhe). Balkon (8,88 m²) nach Süden mit großer Markise, 1 Keller-Lagerraum (12,2 m²) ggf. inkl. Schränke im UG. Die Wohnräume sind alle mit Echtholz-Parkettböden, Wohnzimmer mit Holzdecke. Sanitärräume, Küche und Flur mit Fliesenboden und überall Kunststofffenster mit Holzdekor. Alle Räume sind mit Kunststoff-Fenster und Tageslicht. Der Eingang erfolgt durch den gemeinschaftlichen Foyerbereich vom EG zu dem zentralen Treppenhaus in das 1.OG. Leuchten/Lampen, Vorhänge, Verdunklungs- bzw. Doppelrollos und weitere Einrichtungsgegenstände sind ebenfalls noch vorhanden und können gerne übernommen werden (nach Vereinbarung). Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich noch einen ein wenig benutzten Schwedenofen (Haas&Sohn, 8 KW, Bj.2006), Deckenventilator mit 3 Leuchten, TV-Kabelanschluss, Telefonanschluß, und WLAN nach Vereinbarung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Bad Buchau, Alleshausen (88422)
Es ist ein gepflegtes Büro/Wohngebäude, mit großem Firmenhof, Lagerhalle und Grünland (~6.400 m²), und befindet sich am Rand vom Gewerbegebiet von Bad Buchau (OT Kappel, Richtung Riedlingen). Im Umkreis von ca.250 m gibt es 2 Bushaltestellen und mehrere Einkaufsmöglichkeiten für Food und Nonfood, Post-u.Tankstelle usw., sowie in unmittelbarer Nähe mehrere Arbeitgeber (u.a. unserem größten AG in Bad Buchau, Firma Kessler). Der Stadtkern mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Therme, oder Ärzte, Schulen und Kindergarten sind fußläufig in knapp 15 Minuten zu erreichen. Bad Buchau ist und eine kleine Stadt wo andere gerne Urlaub machen und Weltkulturerbe mit großem Naturschutzgebiet am Federsee.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1965
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
120000 €
1.038,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
868 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.397 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2hckl56
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