Bungalow zum Kauf

529000 €529.000 €5.795,35 €/m²

Finanzierung ab 2157 €/Monat

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3Zimmer

91,3 m²Wohnfläche

948 m²Grundstück

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Hamlar, Asbach-Bäumenheim / Hamlar (86663)

Der wunderschöne Bungalow befindet sich in Ortsrandlage von Hamlar, einem Ortsteil von Asbach-Bäumenheim und wurde 2012 in Fertigbauweise erbaut.
Das Anwesen war nicht vom Hochwasser im Juni 2024 betroffen.

Hamlar liegt verkehrsgünstig an der gut ausgebauten B2 und B16 und ist daher ideal für Pendler, die nach Augsburg, München, Neuburg oder Ingolstadt fahren.
Nach Donauwörth, zur Firma Airbus, sind es ca. 10 Min. mit dem Auto.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Nachbarort Asbach-Bäumenheim vorhanden, darunter zwei Supermärkte (REWE, EDEKA), eine Metzgerei, eine Bäckerei und eine Eisdiele, Tankstellen, ein Getränkemarkt und vieles mehr. Ein Ärztezentrum sowie eine Apotheke sind im Ortskern vorhanden und ein Bahnhof
Asbach-Bäumenheim hat eine Grund- und Mittelschule sowie zwei Kindergärten mit Ganztagsbetreuung und KITA. Der Ort bietet ein Hallenschwimmbad, ein Fitness-Center, eine Tennisanlage, einen Badesee und ein Haus der Jugend. Darüber hinaus hat Asbach-Bäumenheim und Hamlar ein traditionsreiches Vereinsleben.

Provisionshinweis Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Haftungsfreizeichnung:
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer freigegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Stichworte Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1