Mehrfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €931 €/m²

Finanzierung ab 834 €/Monat

---

6Zimmer

213,8 m²Wohnfläche

879 m²Grundstück

---

Wettringhof, Lüdenscheid (58513)

---

Egal, wie man es beschreibt: Atelier mit angrenzendem Wohnraum oder Zweifamilienhaus mit Atelier, es ist beides richtig!

Durch die Eingangstür im Untergeschoss des im Jahr 1938 erbauten Hauses, gelangen Sie über die Treppe des Hausflures in die Wohnung im Erdgeschoss.
Hier befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer (derzeit als Esszimmer genutzt), eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein Flur. Ein Teil des Kellers vom Anbau ist als weiteres Zimmer ausgebaut (aktuell als Schlafzimmer genutzt; nicht in der Wohnfläche inkludiert).

Ein paar Stufen höher erstreckt sich dann das Atelier - das Herzstück der Immobilie.

Dieser helle Raum, mit seiner beachtlichen Größe von ca. 81 m², wurde im Jahr 1968 angebaut und eignet sich u. a. ideal für eine Künstlerwerkstatt, die viel Platz benötigt. Von hier aus haben Sie Zugang zur rückseitigen Terrasse und dem Garten. Das Atelier ist teilunterkellert. Hier finden Sie eine Werkstatt sowie einen Lagerraum.

Wenige Stufen weiter gelangen Sie zu einem, zum Atelier gehörenden WC mit Tageslicht.

Auf dieser Ebene befindet sich auch im Anschluss die Wohnung im Obergeschoss mit einem kleinen Büro bzw. Flur, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad (Glasbausteine) und einem Wohn-/Esszimmer. Von diesem aus führt eine Treppe in die Bibliothek im Spitzboden. Die beiden seitlichen Glasfronten sorgen für viel Licht.

Nach hinten raus können Sie das Dach des Ateliers betreten. Diese Fläche kann als Dachterrasse genutzt werden und ist ursprünglich als Dachgarten angelegt worden. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Insgesamt ist dieses Haus ziemlich einmalig. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie den Räumen eine Frischekur verleihen und sich den Traum vom individuellen Eigenheim verwirklichen.

Den virtuellen 3D-Rundgang erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges HOMEPAGE:

Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen:

www.vr-immo-swf.de

FINANZIERUNG:

Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren.

Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3