Wohnung zur Miete

480 €480 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Mühlengrund 13, Udorf, Marsberg (34431)

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Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.

Als Bodenbelag wurde Laminat verlegt. Das Bad wurde gefliest.

Die Küche ist mit einer Einbauküche mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Als Bodenbelag ist Laminat in Marmoroptik verlegt.
Farblich ist alles harmonisch aufeinander abgestimmt.
Decke und Wandschrägen sind mit pflegeleichter, hochwertiger Paneele bestückt.
Hier wurden im Rahmen der Sanierung neue Dachflächenfenster mit Plissees und Verdunkelung eingebaut.

Das ca. 40m² große Wohnzimmer hat Zugang zur Loggia.
Ein geräumiger Wandschrank entschädigt für mangelnden Stellplatz für hohe Schränke.

Drei weitere Räume in unterschiedlichen Größen sind für vielseitige Verwendung geeignet.

Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und wurde kürzlich mit neuen Bodenfliesen und neuer, pflegeleichter Paneele an Decke und Dachschräge versehen.
Auch hier wurde auf farbliche Abstimmung Wert gelegt.

Über eine ausziehbare Bodentreppe gelangt man in den Spitzboden, dessen Wände mit Profilholz versehen wurden. Der Fußboden wurde mit OSB-Platten gestaltet
Als Hobbyraum oder Spielzimmer findet der Spitzboden vielfältige Verwendung.
Objektbeschreibung Das Haus mit 6 unterschiedlich großen Wohneinheiten wurde 1913 erbaut und seitdem laufend saniert.

Im Jahr 2014 wurde eine neue Heizung (Fernwärme) eingebaut , was nach aktuellen Berechnungen etwa 1/3 der Heizkosten einspart.

Alle Wohnungen verfügen über separate Zähler für Heizung und Wasser.

Das Haus verfügt über eine Enthärtungsanlage.

Besichtigungstermine Termine sind nach Absprache möglich.
Bitte setzen Sie sich zu diesem Zweck per E-Mail mit uns oder mit Familie Wairer vor Ort in Verbindung.
Erich und Jutta Wairer
Tel. 05691 6218996
E-Mail: jutta.wairer@gmx.de
Erforderliche Dokumente Mietschuldensfreiheitsbescheinigung
Freiwillige Selbstauskunft
Schufa Selbstauskunft.
Haustiere Wegen verschiedener Allergien können wir leider keine Haustiere in unserem Haus aufnehmen.
Versicherung Bei Vertragsunterzeichnung ist eine Haftpflichtversicherungs-Police mit dem Passus der Übernahme von Mietschäden vorzulegen. Nichtraucher Die Wohnungen im Haus werden nur an Nichtraucher vermietet.
Dies wird als Sondervereinbarung im Mietvertrag festgehalten.
Das Haus ist ein Nichtraucherhaus und die Bewohner legen Wert darauf, dass im Haus und auf dem Grundstück nicht geraucht wird.
Diesen Wünschen möchten wir Rechnung tragen und bitten darum, sich nur um die Wohnung zu bewerben, wenn Sie Nichtraucher sind. Besichtigungstermin Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: frei werdend