Wohnung zum Kauf 199.500 € 2 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gartenstadt Süd Bremen 28201

Monat
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Susanne Kloka

S. K. I. Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Mod. schöne Wohnung! Nahe Weser!Stilvolle,komplett sanierte/renovierte 2 Zi.Whg.53qm,neuw.EBK-Wohnküche, mod.Bad, Balkon,Gartenant.

Die gut geschnittene, stylische 2 Zimmer Wohnung verfügt über 53 qm. 2018 wurde die Wohnung komplett saniert und renoviert. Die Wände wurden mit Rauhfasertapeten tapeziert.Hochwertiges,pflegeleichtes Vinyl wurde für alle Böden der Räume und der Küche ausgewählt. Die gesamten elektrischen Leitungen wurden erneuert ebenso die Steckdosen und Lichtschalter. Ein neuer Sicherungskasten wurde installiert. Das Bad wurde aufwendig saniert.Eine große Duschkabine, ein modernes Waschbecken sowie eine Handtuchwärmeheizung wurden angebracht.Die Fliesen sind sehr modern - hellgraue stylische Fliesen.Die hochwertige Einbauküche vom Möbelhaus Zurbrüggen 3-4 Jahre jung ist im Kaufpreis inbegriffen. Sie ist mit einer cremefarbenen Hochglanzfront ausgestattet. Ein Ceran-Herd, ein Geschirrspüler sowie ein Kühlschrank sind vorhanden.Die Küche wurde mit einem Stahlträger über dem Durchbruch vergrößert, dass nun der Balkon von der schönen Wohnküche aus geht. Von dort aus blickt man ins" Grüne" in den hauseigenen Garten, der die Bewohner zum grillen , sonnenbaden und zum chillen einlädt.Das komplette Gebäude /Vorder und Hinteransicht der Fassade wurden 2020 in der Farbe hellgrau frisch gestrichen. Jeder Bewohner hat einen Waschmaschinenplatz im Waschkeller der auf eigene Kosten separat betrieben wird. Ein überdachter Abstellraum für Fahrräder /Motorräder ist auch vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein eigener abgeschlossener Keller/Bastelraum.Ein weiterer Abstellraum ist in der Wohnung. Die Fenster sind Isolier-Doppelfenster-weiß Kunststoff. Alle Türen sowie die Türzargen wurden erneuert.. Die komplette Elektrik sowie der Sicherungskasten wurden von einem Fachunternehmen installiert.Die neuen Lichtschalter und Steckdosen wurden erweitert. Alle Räume gehen vom Flur ab- die Wohnung ist sehr gut geschnitten von der Aufteilung und hell! Das Treppenhaus wird gereinigt. Eine Hausverwaltung kümmert sich um andere Belange. Es ist eine großzügige Wohnung in einer ruhigen Straße und doch Mitten in einem der beliebtesten Stadtteil Bremens. Nur wenige Minuten zur Weser!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Mai.23
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
WG-geeignet
Waschraum
Einbauküche
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung

Lage

Gartenstadt Süd, Bremen (28201)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bremen ist eine norddeutsche Hansestadt an der Weser. Die Einwohnerzahl beläuft sich ca. auf 680.000. NEUSTADT - der Neue * place to be !* Ein aufstrebender Stadtteil mit Cafes, Kultur und Wohlfühlklima. Der beliebte Stadtteil Neustadt ist nur 1,8 km bis zur Innenstadt / Obernstr entfernt. Die grüne Oase der Bürgerpark ist in wenigen Minuten / 5 km erreichbar. Er steht unter Denkmalschutz und ist ein Anziehungspunkt für Reiter, Jogger, Spaziergänger. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Diverse gute Restaurants (direkt in der Straße) bieten Spezialitäten aus Italien an. Apotheken, Boutiquen, Lebensmittel und andere Läden komplettieren das Angebot nah an der Immobilie. Fußläufig gelangen Sie an die Schlachte, die historische Uferpromenade an der Weser.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis

199500 €

3.764,15 €/m²

Provision für Käufer

Nach Beurkundung wird eine Käufer sowie eine Verkäufer Courtage von je 2,98 % inkl.Mwst an die Fa. S.K.I.Immobilien fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

170.56 €

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Niedrigster Wert in der Region

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5.764 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen vom Eigentümer und Bauzeichnungen. Für die Vollständigkeit,Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe der Daten, des Exposes oder dessen Inhalt ist nicht gestattet.
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Ich freue mich auf Ihre Anfrage und die Besichtigung. Auch Samstags möglich!!!
Mit freundlichen Grüßen Ihre Maklerin S.Kloka S.K.I.Immobilien Besichtigungstermine Der Energieausweis wird umgehend nachgetragen , er wird von der Hausverwaltung
gestellt. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt, entkernt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S. K. I. Immobilien Gewerblicher Anbieter

Letterhausstraße 35 A, 27755 Delmenhorst

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Susanne KlokaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2a6cn5d

Referenznummer: 20221210