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Wohnung zum Kauf
199500 €3.764 €/m²
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

S. K. I. Immobilien
S. K. I. Immobilien
Frau Susanne Kloka
S. K. I. Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Mod. schöne Wohnung! Nahe Weser!Stilvolle,komplett sanierte/renovierte 2 Zi.Whg.53qm,neuw.EBK-Wohnküche, mod.Bad, Balkon,Gartenant.

Die gut geschnittene, stylische 2 Zimmer Wohnung verfügt über 53 qm. 2018 wurde die Wohnung komplett saniert und renoviert. Die Wände wurden mit Rauhfasertapeten tapeziert.Hochwertiges,pflegeleichtes Vinyl wurde für alle Böden der Räume und der Küche ausgewählt. Die gesamten elektrischen Leitungen wurden erneuert ebenso die Steckdosen und Lichtschalter. Ein neuer Sicherungskasten wurde installiert. Das Bad wurde aufwendig saniert.Eine große Duschkabine, ein modernes Waschbecken sowie eine Handtuchwärmeheizung wurden angebracht.Die Fliesen sind sehr modern - hellgraue stylische Fliesen.Die hochwertige Einbauküche vom Möbelhaus Zurbrüggen 3-4 Jahre jung ist im Kaufpreis inbegriffen. Sie ist mit einer cremefarbenen Hochglanzfront ausgestattet. Ein Ceran-Herd, ein Geschirrspüler sowie ein Kühlschrank sind vorhanden.Die Küche wurde mit einem Stahlträger über dem Durchbruch vergrößert, dass nun der Balkon von der schönen Wohnküche aus geht. Von dort aus blickt man ins" Grüne" in den hauseigenen Garten, der die Bewohner zum grillen , sonnenbaden und zum chillen einlädt.Das komplette Gebäude /Vorder und Hinteransicht der Fassade wurden 2020 in der Farbe hellgrau frisch gestrichen. Jeder Bewohner hat einen Waschmaschinenplatz im Waschkeller der auf eigene Kosten separat betrieben wird. Ein überdachter Abstellraum für Fahrräder /Motorräder ist auch vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein eigener abgeschlossener Keller/Bastelraum.Ein weiterer Abstellraum ist in der Wohnung. Die Fenster sind Isolier-Doppelfenster-weiß Kunststoff. Alle Türen sowie die Türzargen wurden erneuert.. Die komplette Elektrik sowie der Sicherungskasten wurden von einem Fachunternehmen installiert.Die neuen Lichtschalter und Steckdosen wurden erweitert. Alle Räume gehen vom Flur ab- die Wohnung ist sehr gut geschnitten von der Aufteilung und hell! Das Treppenhaus wird gereinigt. Eine Hausverwaltung kümmert sich um andere Belange. Es ist eine großzügige Wohnung in einer ruhigen Straße und doch Mitten in einem der beliebtesten Stadtteil Bremens. Nur wenige Minuten zur Weser!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Mai.23
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • WG-geeignet
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung

Lage

Gartenstadt Süd, Bremen (28201)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bremen ist eine norddeutsche Hansestadt an der Weser. Die Einwohnerzahl beläuft sich ca. auf 680.000. NEUSTADT - der Neue * place to be !* Ein aufstrebender Stadtteil mit Cafes, Kultur und Wohlfühlklima. Der beliebte Stadtteil Neustadt ist nur 1,8 km bis zur Innenstadt / Obernstr entfernt. Die grüne Oase der Bürgerpark ist in wenigen Minuten / 5 km erreichbar. Er steht unter Denkmalschutz und ist ein Anziehungspunkt für Reiter, Jogger, Spaziergänger. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Diverse gute Restaurants (direkt in der Straße) bieten Spezialitäten aus Italien an. Apotheken, Boutiquen, Lebensmittel und andere Läden komplettieren das Angebot nah an der Immobilie. Fußläufig gelangen Sie an die Schlachte, die historische Uferpromenade an der Weser.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis
199500 €
3.764,15 €/m²
Provision für Käufer
Nach Beurkundung wird eine Käufer sowie eine Verkäufer Courtage von je 2,98 % inkl.Mwst an die Fa. S.K.I.Immobilien fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
170.56 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.764,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.634 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.740 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen vom Eigentümer und Bauzeichnungen. Für die Vollständigkeit,Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe der Daten, des Exposes oder dessen Inhalt ist nicht gestattet.
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Ich freue mich auf Ihre Anfrage und die Besichtigung. Auch Samstags möglich!!!
Mit freundlichen Grüßen Ihre Maklerin S.Kloka S.K.I.Immobilien Besichtigungstermine Der Energieausweis wird umgehend nachgetragen , er wird von der Hausverwaltung
gestellt. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt, entkernt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S. K. I. Immobilien
S. K. I. Immobilien Gewerblicher Anbieter
Letterhausstraße 35 A, 27755 Delmenhorst
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Susanne Kloka
Frau Susanne KlokaDein Kontakt
Online-ID: 2a6cn5d
Referenznummer: 20221210
S. K. I. Immobilien
S. K. I. Immobilien
Frau Susanne Kloka
S. K. I. Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen