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Wohnung zum Kauf
380000 €2.815 €/m²
5Zimmer
135 m²Wohnfläche

P Immobilien Beratung GmbH
P Immobilien Beratung GmbH
Herr Jordi Widmann
P Immobilien Beratung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Haus im Haus - 5 Zimmerwohnung mit Doppelgarage!

Entdecken Sie diese einzigartige 5-Zimmer-Wohnung mit "Haus im Haus"-Charakter! Hier erwartet Sie ein besonderes Wohnerlebnis mit viel Privatsphäre und Komfort. Der separate Wohnungseingang sowie der direkte Zugang zur Doppelgarage und zu den großzügigen Abstellräumen bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort und ein Gefühl von Eigenständigkeit.

Die Wohnung, aktuell als WG vermietet, überzeugt durch großzügige Räumlichkeiten und durchdachte Details:

- 4 Schlafzimmer
- Großes Wohnzimmer
- Wintergarten
- 2 Bäder
- Südterrasse (teilweise überdacht)
- Offener Kamin und Fußbodenheizung
- Doppelgarage und 3 Abstellräume mit direktem Zugang in die Wohnung

Dieses Zuhause verbindet Komfort und Privatsphäre auf einzigartige Weise.
Vereinbaren Sie gerne jetzt einen Besichtigungstermin. Einfach eine Anfrage stellen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Wintergarten
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Zuffenhausen - Mitte, Stuttgart Zuffenhausen (70437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zuhause in Zuffenhausen

Zuffenhausen ist einer der äußeren Stadtbezirke der Landeshauptstadt Stuttgart und hat etwa 38.000 Einwohner. Architektonische Highlights wie das Porsche-Museum zeigen die Zukunftsfähigkeit des Industriestandorts mit weltweiter Bedeutung, der historische Ortskern mit der Johanneskirche erzählt von seiner traditionsreichen Vergangenheit.

Beim Bummeln über die Unterländer Straße erledigen Sie Ihre Einkäufe, besuchen den Wochenmarkt am Festplatz oder beobachten das bunte Treiben von einem der zahlreichen kleinen Cafés und Bistros aus.

Nach Feierabend powern Sie sich im Fitnessstudio oder in einem der Sportvereine wie dem TV Zuffenhausen aus. Ihre Freunde treffen Sie im nahegelegenen Stadtzentrum oder für einen gemütlichen Abend in der Höhengaststätte Hummelgraben.

Am Wochenende lassen Sie sich bei einem Besuch im Porsche-Museum inspirieren und lernen Ihr Zuhause noch besser kennen, für Action sorgt ein Ausflug in den Waldklettergarten. Die nähere Umgebung erkunden Sie bei einer Wanderung durch das Feuerbachtal oder über die umliegenden Feld- und Weideflächen wie das Naherholungsgebiet Schlotwiese.

Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen direkt in der Landeshauptstadt oder dem Ludwigsburger Raum - beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit der Bahn. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81, der B27 oder der B10.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
380000 €
2.814,81 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
430 €
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.814,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.914 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.044 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben.

WICHTIG - Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Stichworte Gesamtfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Flughafen: 20.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zur Autobahn: 4.70, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz vom Zentrum: 1.20

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Anbieter der Immobilie

P Immobilien Beratung GmbH
P Immobilien Beratung GmbHGewerblicher Anbieter
Solitudestr. 49, 71638 Ludwigsburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jordi Widmann
Herr Jordi WidmannDein Kontakt
Online-ID: 2h7w255
Referenznummer: 4207
P Immobilien Beratung GmbH
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Herr Jordi Widmann
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen