Wohnung zum Kauf 303.000 € 2 Zimmer 51,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Burghausen Burghausen 84489

Monat
2Zimmer
51,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Waldemar Ritter

REWWO Immobilienvermittlung GbR

Neubau 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Carport

Eine exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer gehobenen Lage.

Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und verfügt über einen Carport sowie eine großzügige Terrasse. Die Wohnung entspricht den Standards eines Effizienzhauses KfW 40 mit QNG-Zertifizierung, was höchste Energieeffizienz und Bauqualität gewährleistet. Zudem profitieren Käufer von zinsgünstigen Konditionen der KfW-Bank: Ein gesichertes Förderdarlehen von 150.000 EUR bei einem Zinssatz von 2,20 % macht die Investition in diese hochwertige Immobilie besonders attraktiv und nachhaltig.

Erleben Sie Komfort und Lebensqualität auf einem neuen Niveau. Die beiden großzügig geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die moderne Bauweise und den neuesten Stand der Technik genießen Sie eine hochwertige Ausstattung und maximale Energieeffizienz.

Ihr Fahrzeug ist sicher und komfortabel im hauseigenen Carport untergebracht, und die weitläufige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die großen Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Erleben Sie ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das Komfort, Nachhaltigkeit und eine hohe Lebensqualität vereint.

Kaufpreis Wohnung: EUR 275.000,00
Kaufpreis für einen Tiefgaragenstellplatz: EUR 28.000,00.
Gesamt: EUR 303.000,00

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Personenaufzug
Erdgeschoss

Lage

Burghausen, Burghausen (84489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst günstigen Lage in Burghausen Neustadt, direkt am Stadtpark gelegen. Diese erstklassige Lage bietet eine Vielzahl von Vorzügen. Für den täglichen Bedarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dies ermöglicht Ihnen bequemes und zeitsparendes Einkaufen. Dank der zentralen Lage haben Sie wahrscheinlich auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was das Erreichen anderer Stadtteile oder des Stadtzentrums erleichtert. Sollten Sie Interesse haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

303000 €

5.892,65 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.892,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.552 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.869 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,20 m², 7 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

REWWO Immobilienvermittlung GbRGewerblicher Anbieter

Wackerstr. 42, 84489 Burghausen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Waldemar RitterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grhf5p

Referenznummer: SW 3.0.5