Maisonette zum Kauf

790000 €790.000 €6.250 €/m²

Finanzierung ab 3288 €/Monat

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4,5Zimmer

126,4 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Scharbeutz, Scharbeutz (23683)

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Maisonette-Wohnung im Herzen von Scharbeutz. Diese einmalige Immobilie im 2. Obergeschoss bietet auf 126,4 qm Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter ein gemütliches Arbeitszimmer unter dem Dach mit TV-Ecke. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine große Terrasse im Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Die modern ausgestattete Einbauküche verfügt über hochwertige Elektrogeräte und einen Weinkühlschrank - ideal für kulinarische Genießer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, unterstützt durch die überall angebrachten Plissees, die für angenehme Lichtverhältnisse sorgen. Nur 5 Minuten zu Fuß bis zum Wasser und ein Meerblick aus einem der Schlafzimmer machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Eine Garage sorgt für sicheren Parkraum und die sehr ruhige Lage mit wenigen Parteien im Haus garantiert Erholung und Entspannung.

Diese bezaubernde Maisonette-Wohnung befindet sich in Scharbeutz, einem der beliebtesten Ferienorte an der Ostseeküste. Die ruhige Umgebung und die Nähe zum Wasser machen diese Lage besonders attraktiv. Scharbeutz bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen.

Die Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil. Durch die vorhandene Vermietungslizenz haben Sie zudem die Möglichkeit, die Wohnung an Feriengäste zu vermieten und so zusätzliche Einnahmen zu generieren.

Scharbeutz, ein idyllischer Badeort an der Lübecker Bucht, gehört zu den beliebtesten Ferienzielen an der Ostseeküste. Mit seinem kilometerlangen Sandstrand, der charmanten Strandpromenade und dem maritimen Flair bietet Scharbeutz eine perfekte Kombination aus Erholung und Erlebnis.

Der feinsandige, weitläufige Strand von Scharbeutz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Tagen am Meer ein. Das klare Wasser der Ostsee und die gepflegten Strandabschnitte machen den Ort zu einem Paradies für Badegäste und Wassersportler. Die umliegenden Naturgebiete und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren.

Scharbeutz bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Die moderne und attraktive Strandpromenade lädt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Flanieren und Verweilen ein. Die Ostsee-Therme, ein großes Wellness- und Erlebnisbad, sorgt für Erholung und Spaß für die ganze Familie. Sportbegeisterte finden ein umfangreiches Angebot an Wassersportarten, Golfplätzen und Tennisanlagen.

Scharbeutz verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Lübeck und Hamburg. Der Bahnhof von Scharbeutz bietet regelmäßige Zugverbindungen, und die Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt.

Kulturell hat Scharbeutz ebenfalls einiges zu bieten. Regelmäßige Veranstaltungen, wie das beliebte Seebrückenfest oder die Scharbeutzer Strand-Konzerte, sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Die kulturelle Vielfalt und das lebendige Gemeindeleben machen Scharbeutz zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Scharbeutz vereint maritimes Lebensgefühl, naturnahe Erholung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die perfekte Lage direkt an der Ostsee, kombiniert mit einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot, macht Scharbeutz zu einem der begehrtesten Wohn- und Ferienorte in Norddeutschland. Hier finden Sie die ideale Balance zwischen Ruhe und Aktivität, Entspannung und Erlebnis - eine perfekte Umgebung für Ihre neue Traumwohnung.

Sonstiges Es besteht die Möglichkeit diese Wohnung im möblierten Zustand zu erwerben.

Die Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers und sind sorgfältig zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,90 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 2002