Grundstück zum Kauf

349500 €349.500 €561 €/m²

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623 m²Grundstück

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Timmendorfer Strand, Timmendorfer Strand (23669)

Standort und Konzept:

Der Traum vom Haus am Meer geht in Rosenhagen in Erfüllung: Ein seltenes Juwel in einzigartiger Ostseelage mit viel Potenzial. Denn an der gesamten Ostseeküste findet man kaum noch vergleichbare Möglichkeiten. Grund hierfür sind unter anderem die europaweiten FFH-Richtlinien zum Schutz der Fauna-Flora-Habitat-Gebiete, die die Bebauung nahe der Küste erschweren bzw. untersagen.
Das Konzept basiert auf einer nachhaltigen und qualitativ hochwertigen Entwicklung des Standortes. Das Baugebiet wächst sukzessive, entsprechend der jeweiligen Anforderung, aber in einem hochwertigen Standard.

Angebot:

Vier voll erschlossene Baugrundstücke für Einfamilienhäuser stehen zum Verkauf.
Grundstücksgrößen und Kaufpreise im Überblick:

-623 qm für 349.500,00 €
-630 qm für 354.000,00 €
-743 qm für 418.500,00 €
-666 qm für 379.000,00 €
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Die Bebaubarkeit ist mit WA (4) und einer GRZ von 0,3 festgesetzt.

Die Lage:

Der Ort Rosenhagen ist ein unberührtes Kleinod direkt an der Ostsee, im Schutze der Lübecker Bucht und idyllisch eingebettet in die unverwechselbare Landschaft Mecklenburg- Vorpommerns. Das Baugebiet liegt in unmittelbarer Nähe zur Ostsee und dem breiten, naturbelassenen Sandstrand, der ins Seebad Travemünde führt und die malerischen Naturstrände des Klützer Winkels. Die Bebauungsgrenze der Grundstücke liegt in ca. 300m Entfernung zum unberührten Strand – getrennt durch eine als Naturschutzgebiet deklarierte Grünfläche. In ruhiger Lage, abseits des alltäglichen Trubels gelegen, bietet der Ort Entspannung im Einklang mit der Natur und ist gleichzeitig gut vernetzt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote, Ärzte, Schulen sind unter anderem auf dem Priwall und in den umliegenden Orten vorhanden. So liegt die Hansestadt Lübeck ca. 25 Autominuten entfernt. Die verwinkelten Gassen der zum UNESCO Welterbe ernannten Altstadt laden zum Staunen und Flanieren ein – hier ist die Ge-schichte spürbar und Kultur erlebbar. Zudem ist die Hansestadt mit der Fachhochschule und renommierten Universitäten für Medizin und Musik an attraktiver Universitätsstandort.
Auch die Seebäder Travemünde und die verträumten Küstenorte am Timmendorfer Strand bieten besonders in der Saison ein abwechslungsreiches und buntes Veranstaltungsprogramm. Die Hansestadt Hamburg, eine der schönsten Städte Deutschlands, liegt ca. eine Stunde entfernt und bietet alle Vorzüge einer Metropole. Die geschäftigen Hafenstädte Wismar und Rostock sind nach Osten hin in 25 bzw. 60 Minuten erreicht. Auch die Hauptstadt Berlin ist in ca. zwei Stunden erreicht.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung