Wohnung zum Kauf 129.000 € 2 Zimmer 51,4 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Innenstadt Stade 21682

Monat
2Zimmer
51,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Jens Borchers

Immobilienverwaltung Stade Inh. Stefan von Bargen

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Stadtkern mit Aufzug!

Die Wohnung liegt in der Innenstadt von Stade in einem Mehrfamilienhaus. In direkter Umgebung
befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants. Auch der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Die Wohnung ist gerade renoviert worden. Es wurde ein neure Bodenbelag verlegt und die Wände neu tapeziert und gestrichen.

Es ist eine neue Küche einzubauen und im Bad müssen Badelemente getauscht werden. Das Schlafzimmer ist außergewöhnlich klein und bietet nur für ein kleines Bett Platz. Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
3. Geschoss
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Innenstadt, Stade (21682)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stockhausstraße 8 liegt in Stade, einer charmanten Stadt in Niedersachsen, die für ihre gut erhaltene Altstadt und historische Gebäude bekannt ist. Die Straße befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das von grünen Flächen und Bäumen gesäumt ist, was eine angenehme und friedliche Atmosphäre schafft.

In der Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Cafés, die zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass das Stadtzentrum und andere Stadtteile leicht erreicht werden können.

Die Umgebung bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten, wie Parks zum Spazierengehen oder Sport treiben. Die historische Altstadt von Stade mit ihren malerischen Gassen und dem beeindruckenden Rathaus ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Erkundungstouren ein.

Insgesamt ist die Stockhausstraße 8 eine ruhige und dennoch zentrale Lage, die für Berufstätige, Rentner und Singles ein angenehmes Lebensumfeld bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

129000 €

2.508,26 €/m²

Provision für Käufer

2,975 %
je Käufer- und Verkäufercourtage inkl. Mwst.

Laufende Kosten

Hausgeld

278 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.184 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.801 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2024, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienverwaltung Stade Inh. Stefan von BargenGewerblicher Anbieter

Am Hohen Felde 7, 21682 Stade

3 Jahre Partnerschaft

Jens BorchersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hm765n

Referenznummer: 118534