Einfamilienhaus zum Kauf 250.450 € 4 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 1.663 m²<br/>Grundstück Langenthal Trendelburg 34388

Monat
4Zimmer
129 m²Wohnfläche
1.663 m²Grundstück

Herr Steffen Kleinschmidt

Town & Country Haus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
2 Geschosse
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Langenthal, Trendelburg (34388)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langenthal, ein Ortsteil von Trendelburg, liegt idyllisch eingebettet in der nordhessischen Landschaft.
Die Schützenstraße in Langenthal bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, ideal für Familien, Naturfreunde und alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.
Langenthal ist von Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben, was vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und andere Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Nähe zur Weser und zum Reinhardswald unterstreicht den ländlichen Charme der Gegend.
Infrastruktur:
Verkehrsanbindung: Langenthal ist über gut ausgebaute Landstraßen mit Trendelburg und den umliegenden Städten wie Hofgeismar und Bad Karlshafen verbunden. Die Autobahnen A44 und A7 sind in angemessener Zeit erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: Im nahegelegenen Trendelburg finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleister.
Bildung: In Trendelburg stehen Kindergärten und Schulen zur Verfügung, die von Langenthal aus gut erreichbar sind.
Ärztliche Versorgung: Arztpraxen und Apotheken befinden sich in Trendelburg sowie in den umliegenden Orten.
Öffentlicher Nahverkehr: Buslinien verbinden Langenthal mit den benachbarten Orten und sorgen für eine Grundversorgung im öffentlichen Verkehr.
Die Schützenstraße kombiniert ländliche Idylle mit ausreichender Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer soliden Anbindung, wodurch sie eine attraktive Wohngegend darstellt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

250450 €

1.941,47 €/m²

Provision für Käufer

nein

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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1.941,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

434 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.171 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haus mit 129 m² = 250.450 € (schlüsselfertig; inkl. Bodenplatte & Erdarbeiten)

Zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)

Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem bzw. den vorhandenen Grundstück(-en).

Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater Town & Country Haus
Mobil: 0179/4314842
steffen.kleinschmidt(at)tc.de

https://hausbau-muehlhausen.tc.de/

Zum Grundstück:
Baugrundstück mit unverbautem Blick in Trendelburg OT Langenthal
Verkauf von privat
B-Plan vorhanden
Grundstücksgröße: 1.663 m²
Kaufpreis (erschlossen): 125.000 €
Dachdeckung dunkel engobiert; Satteldach; Einzelhaus mit bis zu 2 VG (laut Bebauungsplan)

Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners.

Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie auch gern kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Town & Country HausGewerblicher Anbieter

Jüdenstrasse 32, 99974 Mühlhausen

Partnerschaft

Herr Steffen KleinschmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hulr5k

Referenznummer: SV124 SKL Trendelburg 3