Reihenmittelhaus zum Kauf

349000 €349.000 €4.205 €/m²

Finanzierung ab 1460 €/Monat

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4Zimmer

82 m²Wohnfläche

205 m²Grundstück

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Mariendorf, Berlin (12107)

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Mariendorf ist ein Ortsteil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg im Süden Berlins mit überwiegend ruhigem Vorstadtcharakter. Die unmittelbare Umgebung der Liegenschaft ist überwiegend mit Ein-/Zweifamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern bebaut.

Trotz der ruhigen Lage befinden sich nur wenige Minuten entfernt entlang und unweit des Mariendorfer Damms unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große Auswahl an Restaurants und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Apotheken, Ärzte, Banken etc.

Im nahe gelegenen Alt-Mariendorf, rund um die historische Dorfkirche aus dem 13. Jahrhundert, finden sich Altbauten aus der Gründerzeit sowie Mietshäuser aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Alt-Mariendorf, das historische Zentrum des Stadtteils, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier laden zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein. Der alte Dorfkern mit seinen historischen Gebäuden und dem Mariendorfer Damm bietet eine reizvolle Kulisse und ein besonderes Flair, das den Ortsteil so einzigartig macht.

In puncto Freizeitgestaltung und Erholung hat die Umgebung viel zu bieten. Der nahegelegene Volkspark Mariendorf ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge, Sport und Entspannung. Die weitläufigen Grünflächen, Spielplätze und Sportanlagen bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Ein weiteres Highlight in der Nähe ist die Trabrennbahn Mariendorf. Die traditionsreiche Rennbahn ist ein Anziehungspunkt für Pferdesportbegeisterte und bietet regelmäßig spannende Renn- und Unterhaltungsveranstaltungen.

Der Britzer Garten, einer der schönsten Parks Berlins, ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar und lädt mit seinen Themengärten, Seen und weitläufigen Wiesen zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Besonders Familien und Naturliebhaber schätzen die gepflegte Anlage und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Die Ortsteile Mariendorf und das angrenzende Marienfelde verfügen über ein breites Angebot an Kindertagesstätten und Schulen aller Bildungsstufen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In ca. 600 m Entfernung befindet sich die Bushaltestelle der Linien 179/M76, die Sie in 2 Minuten zum ca. 1 km entfernten U-Bahnhof Alt-Mariendorf (U6) bringt. Mit dem Auto erreicht man schnell die B96, die direkt in die Innenstadt führt, oder in ca. 15 Minuten die Auffahrt zum Berliner Ring (A10).

Entfernung zu ausgewählten Zielen:
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 7-10 Min. (zu Fuß)
Kombibad Mariendorf (Frei- und Hallenbad): ca. 8 Min. (Fahrrad)
Britzer Garten: ca. 3 Min. (Fahrrad); ca. 14 Min. (zu Fuß)
Volkspark Mariendorf: ca. 3 Min. (PKW/Fahrrad); ca. 15 Min. (zu Fuß)
U-Bahnhof Alt-Mariendorf: ca. 15 Minuten (zu Fuß), alternativ 2 Stationen mit dem Bus
Berlin Hauptbahnhof: ca. 25-35 Min. (PKW); ca. 42 Min. (ÖPNV)