Wohnung zur Miete 694 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kamperdickstraße 20 Stadtkern Kamp-Lintfort 47475

Wohnung zur Miete
694 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
66 m²Wohnfläche
6.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Tobias Hermans

Wohnen im neu entwickelten Rathausquartier über den Dächern von Kamp-Lintfort

Wohnung wird ab dem 01.12.2024 renoviert! Frühzeitige Mietinteressenten haben Mitspracherecht! Bezugsfertig ab 01.03.2025

Das „Terrassenhaus“, im neu entwickelten Stadtbezirk „Rathausquartier“, ist aufgrund seiner reichlich begrünten Balkone in Kamp-Lintfort und Umgebung bekannt. Empfangen werden sie in einem gepflegten und geräumigen Flur.
Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und bietet einen Blick über die Dächer von Kamp-Lintfort und das zahlreiche Grün zwischen Ruhrgebiet und Niederrhein.

Ein Stufenfreier Zugang zur Wohnung ist durch den großzügigen Flur und mittels Aufzugs, der auch in den Keller fährt, möglich. In der gesamten Wohnung wurde, in hinblick auf Menschen mit mobiler Einschränkung, versucht auf Barrieren zu Verzichten.
Die 66m² sind auf zwei Zimmer mit Küche, Diele, Bad und Gäste-WC aufgeteilt. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten Platz für zwei Personen. Der ca. 8m² große Balkon liegt in Richtung der Fußgängerzone und lädt an Sommerabenden zum Verweilen ein.

Alle Räume wurden grundlegend renoviert und optisch sowie technisch auf den neusten Stand gebracht. Die Böden bestehen aus hochwertigen Fliesen und Parkett.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
6. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Kelleranteil

Lage

Kamperdickstraße 20, Stadtkern, Kamp-Lintfort (47475)

Die Wohnung befindet sich im 6.Stock des „Terrassenhauses“ im Rathausquartier in Kamp-Lintfort.
Das neu entwickelte Rathausquartier hat im Herzen von Kamp-Lintfort Lebensraum für alle geschaffen. Vom Studenten, über die kleine und große Familie bis zur barrierefreien Wohnung für Senioren ist im umgesetzten Projekt alles vorhanden. Die Architekten haben es geschafft viel Wohnraum mit vielen „Freiräumen“ zu kombinieren. Das „Terrassenhaus“, als einziges Bestandsobjekt, wächst gerade in das neue Quartier hinein.
Im Umfeld des Rathausquartiers ist alles Wichtige fußläufig erreichbar. Ärzte- und Einkaufszentren, Einzelhandel und Gastronomie, Öffentlicher Nahverkehr inkl. dem in Planung befindlichen Bahnhofs, Parks, das moderne Kino u.vm.! Auch die Gebäude der Uni Rhein-Waal sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar.

Kamp-Lintfort ist eine aufstrebende Stadt wo der Charm des Niederrheins mit dem Charm des Ruhrgebiets zusammentreffen. Das Autobahnkreuz Kamp-Lintfort verbindet die Stadt direkt mit dem Ruhrgebiet (A42) und dem Rheinland (A57). Zahlreiche Bundes- und Landstraßen, sowie der sich in Planung befindliche Bahnhof, Verbinden Kamp-Lintfort komfortabel mit der Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

979 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

694 €

10,52 €/m²

Nebenkosten

285 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2.082 €

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt ist noch nicht fertig entwickelt. Die Beschreibung entspricht dem Zustand nach der Renovierung. Der Vermieter hält sich das Recht auf Änderungen vor. Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2gl5x5q