Bürofläche zur Miete provisionsfrei 28.500 € 1.140 m²<br/>Bürofläche Rotherbaum Hamburg 20354

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
28500 €Nettomiete zzgl. NK
1.140 m²Bürofläche

Herr Christian Flöhl

Nebelfeld Immobilien Service GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Einzigartiges Büro mit direktem Alsterblick

- Repräsentatives Bürogebäude unmittelbar an der schönen Alster im Stadtteil Rotherbaum
- Die Bürofläche erstreckt sich über ca. 1.140 m² im 5. Obergeschoss
- Die Fläche ist in Einzel- und Großraumbüros, sowie in Besprechungsräume aufgeteilt
- Hochwertiger und individueller Neuausbau nach Mieterwunsch
- Jedes Büro verfügt zudem über einen herrlichen Balkon mit Blick über Hamburg
- Klimaanlage (Vollklima)
- Innenliegender Sonnenschutz
- Teppichboden in den Büros
- Moderne technische Ausstattung
- Schön gestalteter Eingangsbereich mit vier Aufzügen
- Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Besprechungsraum, der allen Mietern im Haus nach Absprache zur Verfügung steht
- Der Gebäudekomplex verfügt über eine fünfgeschossige Tiefgarage und eine Außenstellplatzanlage
- Tiefgarage pro PKW-Stellplätze € 150,00 mtl.
- Außenstellplätze kosten €100,00 mtl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
5. Geschoss
voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rotherbaum, Hamburg (20354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Umgebung:
- Facettenreicher und lebendiger Stadtteil Rotherbaum
- Bedeutende Standort an der Alster
- Zentrale Lage an der Innenstadt
- Attraktiver und begehrter Ort für Büroflächen und Coworking Flächen

Infrastruktur:
- Gute Verkehrsanbindung durch Buslinien und U-Bahn, nur 20 m zur nächsten Station
- Zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen
- Zentrale Lage und ausgezeichnete Infrastruktur

Nahversorgung:
- Zahlreiche Supermärkte, Drogerien und Apotheken
- Kulinarische Restaurants und Bistros

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete

35910 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

28500 €

Nebenkosten

7410 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nebenkosten pro qm: 6,50 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 1.140,00 m², Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nebelfeld Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter

Gertigstr. 6, 22303 Hamburg-Nord

Partnerschaft

Herr Christian FlöhlDein Kontakt

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Online-ID: 2fvp95z

Referenznummer: 614