Wohnung zum Kauf 360.000 € 3 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Niendorf Hamburg 22445

Monat
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Andreas Poth

HBF Immobilien GmbH

Sonnige und ruhige Wohnung mit Tiefgaragenplatz und großem Hobbyraum

Ihr neues Zuhause liegt herrlich grün in 2. Reihe und im hintersten Eingang einer Wohnanlage im wunderschönen Niendorf.
Besonders hervorzuheben ist der breite, geräumige Eingangsbereich, der 28 m² große Wohnraum und der schöne 13 m² Balkon mit Blick in die Baumkronen. Des weiteren verfügt diese Wohnung über ein Gäste-WC, ein Vollbad, Schlafzimmer, Küche und ein 13m² großes Arbeits- oder Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein sehr großer Kellerraum mit Fenster, den Sie wunderbar für Hobbys nutzen können. Alle Fenster der Wohnung sind 3fach verglast. Gern nehmen wir Ihr Gebot entgegen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Teppich

Lage

Niendorf, Hamburg (22445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie wohnen im grünen Niendorf in einer beliebten reinen Wohngegend. Die U-Bahnhaltestelle Schippelsweg ist nur 1000m entfernt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie diese in 3 Minuten. Zum nächsten Bäcker sind es nur 400m, die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind zwischen 650 m und 850 m entfernt.
Kita und Stadtteilschule sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

360000 €

3.956,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. Mwst.
Die Gesamtcourtage in Höhe von 7,14% vom Kaufpreis wird zwischen Verkäufer und Käufer hälftig geteilt.

Laufende Kosten

Hausgeld

529 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.956,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HBF Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lademannbogen 124, 22339 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Andreas PothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghqk5s

Referenznummer: Objekt-Nr. 72000