Wohnung zum Kauf provisionsfrei 580.400 € 4 Zimmer 111,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Göttinger Str. 47 a Rosdorf Rosdorf 37124

Monat
4Zimmer
111,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Ulrich Franke

L. Baumbach Projekt GmbH

Schöne 4-Zimmer-Whg mit 2 PKW-Einstellplätzen, PV-Solar für die Wärmepumpen in Rosdorf, Göttinger Str. 47 a

Angenehme Zimmeraufteilung mit großzügigem Wohn-Essbereich.
Auf Einzelheiten kann noch Einfluss genommen werden.
Eine Photovoltaikanlage unterstützt mit der Kraft der Sonne die Wärmepumpenanlage und den Strom für die Gemeinschaft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ca. Herbst 2027
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
DSL-Anschluss

Lage

Göttinger Str. 47 a, Rosdorf, Rosdorf (37124)

Der ruhig gelegene Neubau befindet sich abseits der Hauptstraße hinter dem 3-Familien-Haus Göttinger Str. 47.
Rosdorf befindet sich direkt südlich von Göttingen, der Neubau befindet sich im Norden von Rosdorf. Ca. 10 min. Fußweg zum Naherholungsgebiet Göttinger Kiessee. Ca. 4 km bis zur Göttinger Innenstadt.
Rosdorf hat viele Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

580400 €

5.216,14 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine

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Niedrigster Wert in der Region

894 €/m²

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3.550 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stadtnah, ruhig, Rosdorf Die Wohnung 4 hat 4 Zimmer, Rollläden elektrisch betrieben, Eichenparkett massiv, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Gegensprechanlage mit Kamera, barrierefreier Zugang, Fahrstuhl.
Treppenhaus mit 2 Ziegelwänden und einer Schalltrennfuge aus Mineralwolle, Wohnungseingangstür ca. 7 cm dick mit Doppelfalzdichtung.
Zwei Einstellplätze ( 1x überdacht und 1x frei) zum Preis von 24.000,- EUR sind enthalten.
l-baumbach.de
Besichtigungstermine Eine Grundstücksbesichtigung ist möglich Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

L. Baumbach Projekt GmbHGewerblicher Anbieter

Heimkehrerstr. 12, 37133 Friedland

Herr Ulrich FrankeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26bnn5w

Referenznummer: 4704