Wohnung zum Kauf provisionsfrei 580.400 € 4 Zimmer 111,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Göttinger Str. 47 a Rosdorf Rosdorf 37124

Monat
4Zimmer
111,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Ulrich Franke

L. Baumbach Projekt GmbH

Schöne 4-Zimmer-Whg mit 2 PKW-Einstellplätzen, PV-Solar für die Wärmepumpen in Rosdorf, Göttinger Str. 47 a

Angenehme Zimmeraufteilung mit großzügigem Wohn-Essbereich.
Auf Einzelheiten kann noch Einfluss genommen werden.
Eine Photovoltaikanlage unterstützt mit der Kraft der Sonne die Wärmepumpenanlage und den Strom für die Gemeinschaft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ca. Herbst 2027
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
DSL-Anschluss

Lage

Göttinger Str. 47 a, Rosdorf, Rosdorf (37124)

Der ruhig gelegene Neubau befindet sich abseits der Hauptstraße hinter dem 3-Familien-Haus Göttinger Str. 47.
Rosdorf befindet sich direkt südlich von Göttingen, der Neubau befindet sich im Norden von Rosdorf. Ca. 10 min. Fußweg zum Naherholungsgebiet Göttinger Kiessee. Ca. 4 km bis zur Göttinger Innenstadt.
Rosdorf hat viele Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

580400 €

5.216,14 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.216,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

948 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.758 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stadtnah, ruhig, Rosdorf Die Wohnung 4 hat 4 Zimmer, Rollläden elektrisch betrieben, Eichenparkett massiv, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Gegensprechanlage mit Kamera, barrierefreier Zugang, Fahrstuhl.
Treppenhaus mit 2 Ziegelwänden und einer Schalltrennfuge aus Mineralwolle, Wohnungseingangstür ca. 7 cm dick mit Doppelfalzdichtung.
Zwei Einstellplätze ( 1x überdacht und 1x frei) zum Preis von 24.000,- EUR sind enthalten.
l-baumbach.de
Besichtigungstermine Eine Grundstücksbesichtigung ist möglich Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

L. Baumbach Projekt GmbHGewerblicher Anbieter

Heimkehrerstr. 12, 37133 Friedland

Herr Ulrich FrankeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26bnn5w

Referenznummer: 4704