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Wohnung zum Kauf
300000 €3.750 €/m²
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

ADLERSHORST Immobilien GmbH
Frau Jasmin Fock
ADLERSHORST Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Tapetenwechsel ins Grüne?

Das Gebäude wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet. Die gesamte Wohnanlage besteht insgesamt aus 78 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes von insgesamt drei Geschossen.

Es erwartet Sie auf ca. 80 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Zuzüglich zur Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung einen separaten Kellerraum und Dachbodenanteil.

Vom geräumigen Eingangs- und Dielenbereich gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.

Das Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Auf ca. 18 m² haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Die gemütliche süd-west ausgerichtete Loggia mit Zugang aus dem Wohnzimmer, lädt zu Sonnenmomenten an der frischen Luft ein.

Die helle Einbauküche ist mit zahlreichen Ober- und Unterschränken, die viel Stauraum bieten, ausgestattet. Das großzügige Fenster spendet natürliches Tageslicht.

Am Ende des Flur befindet sich das Tageslichtbad inklusive einer gemütlichen Dusch-Badewanne, die perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Das Badezimmer ist schlicht und modern gehalten mit weißen Sanitärelementen. Ein Waschmaschinenanschluss finden Sie in der Küche integriert.

Optimal abgerundet wird die Wohnung durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer, das ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung bietet.

Die quadratische Grundrissgestaltung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten die Räume individuell zu gestalten.

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser einzigartigen Wohnung überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Loggia
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sasel, Hamburg (22395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Lage in direkter Nähe zum Alstertal. Fußläufig erreichen Sie den Saseler Markt, dieser biete Ihnen zwei mal die Woche regionale Produkte.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nahegelegene Bushaltestelle. Mit dem Bus erreichen Sie in weiteren 10 Fahrminuten das Einkaufszentrum Alstertal.
Das Einkaufszentrum bietet Ihnen alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Ärzte, Cafés und Restaurants.

In direkter Nähe der Wohnanlage befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule sowie das Gymnasium Oberalster. Durch die Nähe zur S-Bahnhaltestelle Poppenbüttel haben Sie eine hervorragende Anbindung zur Hamburger Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
300000 €
3.750 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst. des Kaufpreises
Laufende Kosten
Hausgeld
268 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.750 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ADLERSHORST Immobilien GmbH
ADLERSHORST Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Ochsenzoller Straße 144, 22848 Norderstedt
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Jasmin FockDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hcwh46
Referenznummer: 178.
ADLERSHORST Immobilien GmbH
Frau Jasmin Fock
ADLERSHORST Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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