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Engel & Völkers Bremen
Engel & Völkers Bremen

Reihenmittelhaus zum Kauf
275000 €2.391 €/m²
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
267 m²Grundstück
Ellener Feld, Bremen (28327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Engel & Völkers Bremen
Gewerblicher Anbieter
Engel & Völkers Bremen
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
275000 €
2.391,30 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Praktisches Reihenmittelhaus in beliebter Lage

Dieses großzügige Reihenmittelhaus mit geräumigem Vollkeller und Garage wurde im Jahr 1965 erbaut und in den 2000er Jahren in Teilen modernisiert (Küche, Bad, z.T. Bodenbeläge). Eine große Westterrasse bietet Wohlfühlatmosphäre im pflegeleichten Garten.


Weitere Details:
- Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1965
- Garage
- Geschmackvoll angelegter Vorgarten mit modernen Pflasterungen
- Westgarten mit kleinem Geräteschuppen
- Wohnzimmer mit Gartenzugang
- Einbauküche der Marke Zeyko mit Elektrogeräten der Marke Siemens
- Hell gefliestes Gäste-WC
- 4 Schlafzimmer (inkl. ausgebautem Dachgeschoss)
- Vollbad aus dem Jahr 2007
- Holzfenster mit Isolierverglasung (Baujahr)
- Vollkeller (ca. 85 m²)
- Heizung über Fernwärme

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im alten Dorf von Osterholz, nur ca. 8 km vom Bremer Stadtzentrum entfernt, präsentiert sich hier eine charmante Wohnbebauung - umgeben von schön gestalteten Gärten und beeindruckenden Parkanlagen des Osterholzer Friedhofs.

Der östliche Stadtteil 'Alt-Osterholz' wirkt immer noch dörflich vertraut, da sich neben moderner Wohnbebauung auch heute noch alte Bauernhöfe, z.T. unter Denkmalschutz, finden lassen.
Trotz der absolut ruhigen und auserwählten Lage, sind alle infrastrukturellen Einrichtungen des tägliches Bedarfs als auch der bekannte Bremer Weserpark zum Shoppen in wenigen Autominuten zu erreichen. Ebenso ist das Angebot an Kindergärten und Schulen vielfältig.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und den Autobahnzubringer zur A27 ist zügig gegeben.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert: 2007

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.391,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.421 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.050 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Bremen
Engel & Völkers BremenGewerblicher Anbieter
Wachmannstr. 105, 28209 Bremen
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2guxm5l
Referenznummer: I-00YJF2-W-02V742
Engel & Völkers Bremen
Gewerblicher Anbieter
Engel & Völkers Bremen
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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  • Exposé
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