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Penthouse zum Kauf
510000 €3.000 €/m²
4Zimmer
170
Montabaur, Montabaur (56410)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
H!MM Hammer Immobilien GmbH
Herr Jakob Hammer
H!MM Hammer Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
510000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
300 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Penthouse-Living in Montabaur - Auf einem neuen Level wohnen!

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Penthouse in Montabaur, gelegen im begehrten Himmelfeld. Die luxuriöse Wohnung bietet ca. 170 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, darunter ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, zwei stilvolle Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und zwei moderne Badezimmer.

Die hochwertige Einbauküche, ein gemütlicher Kamin und große Fenster mit malerischem Blick zeichnen diese Immobilie aus. Die Badezimmer sind als Wohlfühloasen gestaltet, eines davon mit Badewanne. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Zwei überdachte Balkone laden zusätzlich zum Verweilen und Entspannen ein. Sowohl vom großzügigen Wohnbereich als auch von den Schlafzimmern haben Sie direkten Zugang zu den weitläufigen Balkonen, die mit ihrer malerischen Aussicht zum Träumen einladen.

Diese exquisite Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die den Luxus in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage schätzen. Zwei Stellplätze mit der Möglichkeit, Carports zu bauen, sind zusätzlich erhältlich.

Kontaktieren Sie uns für diese einmalige Gelegenheit!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Diese Immobilie befindet sich im beliebten Montabaur Himmelfeld. Eingebettet inmitten der üppigen Natur des Westerwaldes liegt die malerische Stadt Montabaur.
Mit Ihrem historischen Stadtkern und dem Schloss als Wahrzeichen bietet die Stadt gute Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Dienstleistungs-, Sport und Freizeitangebote. Ein Krankenhaus und Schulen aller Bildungswege befinden sich vor Ort.
Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind hier in Form von Lebensmittelgeschäften, Banken, Apotheken, Ärzte abgedeckt.
Das vielfältige Freizeitangebot mit Frei- und Hallenbad und das ansprechende Kulturprogramm machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen.
Für Pendler ist durch die ICE-Verbindung sowie die Autobahn A3 eine hervorragende Anbindung an die
Zentren Köln und Frankfurt gegeben (Fahrtzeit ICE ca. 30 Minuten)

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.62, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.59, Distanz zum Gymnasium: 1.79, Distanz zum Flughafen: 1.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.32, Distanz zur Autobahn: 0.70, Distanz zum Bus: 0.61, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.77, Distanz vom Zentrum: 1.40

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.090 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.593 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

H!MM Hammer Immobilien GmbH
H!MM Hammer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Dryanderstasse 22, 56130 Bad Ems
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Partnerschaft
Herr Jakob HammerDein Kontakt
Online-ID: 2fnmu5q
Referenznummer: H-08-326
H!MM Hammer Immobilien GmbH
Herr Jakob Hammer
H!MM Hammer Immobilien GmbH
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