Wohnung zur Miete 7.850 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Marktplatz 5b Flöha Flöha 09557

Wohnung zur Miete
7850 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Herr Torsten Schneider

EH-Immobilienmanagement

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

ERSTBEZUG ab April + Tolle 3-Zimmer-Wohnung in der Alten Baumwolle! Großzügiges Wohnzimmer + Fußbodenheizung + Balkon + offene Küche + Lift

Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug. Das Uhrenhaus aus dem Jahr 1826 ist denkmalgeschützt und wird gegenwärtig hochwertig saniert. Die Wohnung ist hervorragend für Familien geeignet. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift, mit Halt direkt auf der Etage.
Die Wohnung mit dem komfortablen Bad und parkseitigen Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Haus verfügt über eine gepflegte Außenanlage.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz für 30 € monatlich auf einem abgeschlossenem Grundstück angemietet werden.
Für niedrige Betriebskosten sorgen hochwertige Fenster sowie eine behagliche Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen.

Sie haben die Wahl zwischen weiteren vergleichbaren Wohnungen des Hauses. Fragen Sie uns. Wir zeigen Ihnen gern alle verfügbaren Wohnungen!
Bitte sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Offene Küche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Marktplatz 5b, Flöha, Flöha (09557)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Leben Sie in der "Alten Baumwolle", dem neuen Stadtzentrum von Flöha und nutzen Sie die bestens ausgebaute Infrastruktur.

Nahversorgung:
- Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür auf dem Gelände
- mehrere Ärzte und Apotheken im Ort ansässig

Bildung, Freizeit und Sport:
- Exzellentes Schulsystem - von der Grundschule bis zum Abitur, zusätzlich Berufsschule und 2 Förderschulen
- größte Kindertagesstätte Sachsens mit ca. 380 Plätzen
- engagierter Förderverein für Nachwuchssport
- große, moderne Sportanlagen und breit gefächerte Vereinslandschaft
- schöne Radwege in die Umgebung

Sehr gute Verkehrsanbindung:
- Regionalbahnhof: 10 Min. zu Fuß, 3 Min. mit dem Fahrrad
- 15 Min. mit dem Auto nach Chemnitz und zur Autobahn
- 2 Buslinien im Stadtverkehr und mehrere Linien in die umliegenden Orte

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1826
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1120 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

7850 €

81,77 €/m²

Nebenkosten

335 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2.355,00 3 KM

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Sind Sie an weiteren Immobilien-Angeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.
Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
#Flöha Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2025

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EH-ImmobilienmanagementGewerblicher Anbieter

Arno-Nitzsche-Straße 26, 04277 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Torsten SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpsr5k

Referenznummer: FMar5bE4WE15