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Königskinder Immobilien GmbH
Königskinder Immobilien GmbH

Doppelhaushälfte zum Kauf
360000 €3.158 €/m²
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
271 m²Grundstück

Königskinder Immobilien GmbH
Herr Jürgen Baumann
Königskinder Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Charmante und sehr gepflegte Wohlfühloase mit Garten in ruhiger Wohnlage - einziehen und genießen!

Die Doppelhaushälfte wurde 1974 in massiver Bauweise in einer ruhigen Wohngegend -abseits von Hektik und Verkehr- in Munderkingen erbaut, und ist auch durch das Grundstück mit 271m² hervorragend für eine Familie geeignet.

Die Immobilie wurde laufend mit viel Liebe zum Detail renoviert und hervorragend in Schuss gehalten. Dadurch präsentiert sich das Gebäude heute fast wie ein Neubau.

Das Herzstück des Hauses bildet sicherlich der große und offene Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse im Erdgeschoß. Die Küche fügt sich nahtlos in das Design-Konzept des Hauses ein und bietet alles, wovon Hobby- und Profiköche träumen. Des Weiteren befinden sich ein Gäste-WC und ein Flur auf dieser Etage.
Im Obergeschoß findet man das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer (die auch als Büro genutzt werden können) und das Bad. Das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer haben einen direkten Balkonzugang.
Das ausgebaute Dachgeschoß bietet sich zusätzlich als Spiel- oder Sportzimmer an (zählt nicht zur Wohnfläche)
Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum mit separatem Zugang von außen, zwei Abstellräume und ein Technikraum.

Besonders hervorzuheben ist auch die ideale Aufteilung der Wohnfläche von 114m². Die durchweg sehr hellen Räume vermitteln allzeit ein Gefühl von Freiheit und guter Laune.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie, und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Munderkingen (89597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage im charmanten Städtchen Munderkingen mit ca. 5.000 Einwohnern. Munderkingen ist die kleinste Stadt im Alb-Donau-Kreis und liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, und ca. 70km nördlich des Bodensees.

Die Stadt ist durch ihre attraktive Lage und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein immer gefragter und beliebter werdender Wohnort. Der Ort bietet eine sehr hohe Lebensqualität und ein großes Erholungspotential abseits der städtischen Hektik.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen befinden vor Ort, oder in der nahe gelegenen Stadt Ehingen/Donau.

Für weitere Aktivitäten aller Art sind unter anderem die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 90 Autominuten, oder auch Biberach/Riss, Ulm oder der Bodensee gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
360000 €
3.157,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.157,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
901 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.498 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Königskinder Immobilien GmbH
Königskinder Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Königstraße 62, 70173 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jürgen BaumannDein Kontakt
Online-ID: 2g6pf5h
Referenznummer: LDW1.JB.9336
Königskinder Immobilien GmbH
Herr Jürgen Baumann
Königskinder Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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