Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Deggendorf Deggendorf 94469

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Manuel Hüttner

Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

* Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse nahe Klinikum *

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982, welches in Massivbauweise erstellt wurde.
Die Wohnung besticht durch Ihren durchdachten Grundriss und bietet Ihnen optimale Stellmöglichkeiten Ihrer Möbel. Ein weiteres Highlight ist zweifellos der große Balkon, welcher zum Entspannen einlädt.
Eine großzügige und praktische Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.
Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Zusätzlich sorgt ein Schwedenofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme!

Zu der Wohnung gehört ein Carport/Stellplatz.

Der Gesamtkaufpreis in Höhe von 259.000 EUR setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Wohnung: 249.000 EUR
Kaufpreis Carportstellplatz: 10.000 EUR

Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen und fragen Sie noch heute nach einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Nach Vereinbarung
Carport
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Deggendorf, Deggendorf (94469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Deggendorf in Niederbayern hat eine Einwohnerzahl von ca. 35.000.
Aufgrund der guten Anbindung an die A92 sowie die A3 sind die Städte Passau (ca. 60 km), Regensburg (ca. 75 km), Landshut (ca. 75 km) und München (ca. 150 km) relativ schnell zu erreichen.
Deggendorf verfügt sowohl über eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten als auch über eine sehr gute ärztliche Versorgung. Das DONAUISAR Klinikum Deggendorf rundet das medizinische Spektrum ab. Des Weiteren gibt es in der Stadt Kindertagesstätten, Grund-, Mittel-, Real- und Berufsschulen, Gymnasien sowie die Technische Hochschule Deggendorf.
Das Zentrum der Stadt Deggendorf mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Bars ist nur ca. 4 km entfernt.
Zudem bietet Ihnen die Stadt ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturellen Einrichtungen. Die Donaustadt gilt mit ihrer idealen Lage am Fuße des Bayerischen Waldes als "Tor zum Bayerischen Wald" und lädt auch zum Wandern ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.036,59 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57%
3,57% inkl. MwSt. Provision berechnet sich aus dem Notariell beurkundeten Verkaufspreis d.h. 3,57% Provision inkl. der gesetzlichen MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.036,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.253 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.259 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt. Stichworte Carport vorhanden, Grundstücksfläche: 574,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Hofmann GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Siemensstr. 22b, 84109 Wörth an der Isar

6 Jahre Partnerschaft

Herr Manuel HüttnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hm2l5m

Referenznummer: 1236