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VORAUSSETZUNG
Bitte beachten Sie: Bei der Wohneinheit handelt es sich um eine GEFÖRDERE WOHNUNG - AUSSCHLIESSLICH - mit WOHBERECHTIGUNGSSCHEIN der EINKOMMENSSTUFE 2.
VORAUSSETZUNGEN: 2- oder 3-Personen-Haushalt (NUR mit Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe 2)
Z. B. 2 Erwachsene mit 1 Kind bis zu 36.250 € jährlichem Nettoeinkommen,
entspricht in etwa jährlich einem Bruttoeinkommen von 52.700 €
Bitte kontaktieren Sie uns über immowelt zur Vereinbarung eines Beratungstermins!
Wohnen im Luitpoldviertel
Wohnkomfort für Familien: Das Gebäude befindet sich in der Scharrerstraße nahe Luitpoldhain. Die Wohnungen sind modern ausgestattet: Die Bäder verfügen über eine Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Vinylboden in heller Eichenholzoptik verlegt, die Bäder sind gefliest. Die Wohnungen werden mit einer komfortablen Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung beheizt. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.
Das Luitpoldviertel
Im Luitpoldviertel zu wohnen heißt, in einem neuen Quartier zu wohnen – eingebettet in eine gewachsene Umgebung. Die Vorzüge liegen auf der Hand: Moderne Architektur, gepflegte Grünanlagen und eine perfekte Nahversorgung. Alles andere – von A(rzt) bis Z(erstreuung) – ist in direkter Nachbarschaft zu bekommen. Ob Einkaufen, ein Cafébesuch oder Entspannung im Park, dies alles ist in ihrem neuen Viertel möglich. Zudem liegen gleich drei grüne Oasen Nürnbergs nahezu vor der Haustüre – der Luitpoldhain, der Volkspark Dutzendteich und auch der Wöhrder See sind leicht mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß zu erreichen. Die Nähe zur City mit ihrem umfangreichen Angebot an Shoppingangeboten, Gastronomie und Kultur macht die Lage des Luitpoldviertels perfekt.
Top Lage
* 5 Minuten Fußweg zu Luitpoldhain und Meistersingerhalle
* Kurze Entfernung zum Volkspark Dutzendteich und zum Wöhrder See
* Perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus)
* Hervorragende Nahverkehrsanbindung an Hauptbahnhof und Flughafen
* Guter Autobahnanschluss (A3, A6, A9, A73)
* Umfangreiches Angebot für Kultur und Freizeit
* Ärzte und Apotheken in direkter Umgebung
Die Highlights der Wohnung
* Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
* Ca. 73 m2 Wohnfläche
* Badezimmer mit bodentiefer Dusche
* Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* Kontrollierte Wohnraumlüftung
* Dreifach verglaste Fenster und Fenstertüren
* Elektrisch steuerbare Rollläden
* Eigenes Kellerabteil
* Auf Wunsch Tiefgaragenstellplatz
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard
