Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 750.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 519 m²<br/>Grundstück 01.08.2025<br/>Verfügbarkeit Rielasingen Rielasingen 78239

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
519 m²Grundstück
01.08.2025Verfügbarkeit

Herr Stefan Pfaff

PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen!

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Zuhause ankommen in Rielasingen! Traumhaftes Einfamilienhaus mit Pool, Wellnessoase und vielem mehr

*** PROVISIONSFREI ***

Zuhause ankommen in Rielasingen! Dieses traumhafte Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem gewachsenen, harmonischen Wohngebiet im Zentrum von Rielasingen. Fussläufig erreichen Sie alle wichtigen Geschäfte, Banken und Ärzte.

Im Garten wurde eine Oase der Ruhe geschaffen. Mit einem Swimmingpool, einem Whirlpool und einer Grillecke bleiben keine Wünsche übrig und Sie können die schönen Stunden des Sommers geniessen.

Das Haus eignet sich für eine Familie oder einem Mehrgenerationen-Wohnen und wird im August 2025 frei.

WICHTIG - Besichtigungen sind erst ab dem 01.02.2025 möglich.
Der Energieausweis befindet sich aktuell noch in Erstellung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.08.2025
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Rielasingen, Rielasingen (78239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Blickweite gen Norden liegen die Hegau-Vulkane. Nach Süden hin sind die Alpen bei guter Fernsicht zum Greifen nah. In einem sanft geschwungenen Landschaftsbett mit warmen Südhängen durchflossen von der Radolfzeller Aach hier liegt die Gemeinde Rielasingen-Worblingen.

Die Nähe zum Bodensee sowie zur idyllischen Vulkanlandschaft bietet den Gästen viele Ausflugsmöglichkeiten. Wanderer, Radfahrer, Mountainbiker und Skater finden direkt vor Ort schöne Touren, wie zum Beispiel entlang der Aach, am Rosenegg oder auf den Schienerberg. Mit Bus, Bahn, Schiff oder Auto gelangt man problemlos zu den vielen Sehenswürdigkeiten der Umgebung wie dem Bodensee (Radolfzell, Konstanz, Insel Mainau, Reichenau, Höri und viele mehr), der grenznahen Schweiz (Stein am Rhein, Rheinfall Schaffhausen, Zürich, Säntis) sowie zu den Hegaubergen, dem Donautal, dem Schwarzwald sowie dem Vorarlberg.

Das Rosenegg, Hausberg von Rielasingen, bietet schöne Wandermöglichkeiten auf einem ausgewiesenen Naturlehrpfad mit herrlichem Blick auf Bodensee und Hegau.

Energie und Bauzustand

Baujahr1964
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

750000 €

4.166,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.166,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.090 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.761 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen! ist Mitglied im BFVI und Markt-Experte in der Region Hegau-Bodensee. Zusätzlich sind von der DIA zertifiziert. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist PFAFF Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Die Maklerprovision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen!Gewerblicher Anbieter

Fritz-Reichle-Ring 6b, 78315 Radolfzell

3 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan PfaffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4q75c

Referenznummer: 227