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Wohnung zur Miete
760 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
30,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

EverReal GmbH
Eleni Tsiave
EverReal GmbH

Gemütliche und helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Frankfurt

Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung im Kirschbaumweg 33 in Frankfurt! Auf ca. 30 m² erwartet Sie ein charmantes Zuhause mit einer optimalen Raumaufteilung und viel Tageslicht. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und eine kompakte Küche inkl. Küchenzeile, die sich ideal für Ihre individuellen Einrichtungsideen eignet. Das Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne ist funktional gestaltet und rundet das Angebot perfekt ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Eschborner Landstraße 63, Rödelheim, Frankfurt am Main (60489)
Die Wohnung befindet sich in Kirschbaumweg 33 im aufstrebenden und lebendigen Stadtteil Frankfurt-Rödelheim. Diese Lage verbindet perfekt urbanes Leben mit ruhigem, grünem Wohnen und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Frankfurter Innenstadt sowie die umliegenden Regionen.

Verkehrsanbindung:
Die Eschborner Landstraße ist ideal für Pendler und Vielreisende gelegen. Die S-Bahn-Station Rödelheim ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen ins Frankfurter Zentrum sowie zum Flughafen. Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden - die Autobahnen A66 und A5 sind schnell erreichbar, sodass Sie bequem in alle Richtungen fahren können, insbesondere zu den umliegenden Geschäftsvierteln wie Eschborn und Frankfurt-West.

Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung:
In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte sind nur wenige Minuten entfernt und bieten alles, was Sie für den Alltag benötigen. Darüber hinaus ist das nahegelegene Nordwestzentrum, eines der größten Einkaufszentren Frankfurts, mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar.

Freizeit und Erholung:
Trotz der zentralen Lage bietet Rödelheim eine Vielzahl an Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Der beliebte Brentanopark sowie der Nidda-Park liegen in der Nähe und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Sport oder einfach zum Entspannen im Grünen ein. Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung zudem verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios.

Bildung und Familienfreundlichkeit:
Rödelheim bietet eine gute Auswahl an Kindergärten, Schulen und anderen Bildungseinrichtungen, die alle in der Nähe liegen. Die familienfreundliche Umgebung macht den Stadtteil besonders attraktiv für junge Familien, die die Nähe zur Stadt und gleichzeitig eine ruhige Wohnlage suchen.

Kulturelle Angebote:
Frankfurt-Rödelheim zeichnet sich durch eine lebendige und multikulturelle Nachbarschaft aus. In der Nähe finden sich gemütliche Cafés, Restaurants und lokale Geschäfte, die das Stadtbild prägen und für eine hohe Lebensqualität sorgen. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind auch die kulturellen Angebote der Frankfurter Innenstadt - Museen, Theater und das Bankenviertel - schnell erreichbar.

Der Kirschbaumweg 33 bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in einer gut angebundenen und infrastrukturell hervorragend ausgestatteten Lage - perfekt für alle, die städtisches Leben und Naturnähe zugleich schätzen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
900 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
760 €
25,08 €/m²
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2.280,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER GROSSEN NACHFRAGE KEINE TELEFONISCHEN AUSKÜNFTE ERTEILEN KÖNNEN. BITTE WENDEN SIE SICH AN UNS DURCH DAS KONTAKTFORMULAR UND SENDEN SIE UNS EINE ANFRAGE. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EverReal GmbH
EverReal GmbHGewerblicher Anbieter
Isartorplatz 8, 80331 München
Eleni TsiaveDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2he4d5d
Referenznummer: 124343
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Eleni Tsiave
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