Penthouse zum Kauf · provisionsfrei

65000 €65.000 €956 €/m²

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3Zimmer

68m²

2.Geschoss

freiab sofort

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Marcali

Objektbeschreibung 13 KM VOM SÜDUFER DES BALATON ENTFERNT, IN MARCALI BIETEN WIR EINE GERÄUMIGE 3-ZIMMER-FERTIGTEILWOHNUNG MIT BALKON ZTUM VERJAUF AN.

Eine so große Wohnung ist selten in der Stadt, ein komfortables Zuhause mit geräumigen, hellen Räumen, auch für eine Familie mit mehreren Kindern. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.

Hauptmerkmale der Immobilie:
- zentrale Lage, ausgezeichnete Zugänglichkeit
- geschlossenes Treppenhaus, ausgestattet mit Türtelefon
- 2. Stock (nicht schliessende Etage)
- Plattenbauwohnung
- 68 qm Nutzfläche, 3 separate Zimmer, Balkon (4qm)
- im Jahr 2020 wurde das Gebäude isoliert und neu gestrichen
- Kunststofftüren und -Fenster
- Hauszentralheizung
- Individuelle Wasser- und Stromzähler
- neue Küchenmöbel im Jahr 2018 installiert
- neue Laminatböden
- neuer Teppichboden in 2 Zimmern (2024)
- das Badezimmer wartet auf die Renovierung durch den neuen Eigentümer
- Gemeinschaftskosten 35.000 Ft/Monat (einschließlich Warmwasser, Treppenhausreinigung, Heizung und Renovierungsfonds)
- grüne Umgebung, Blick auf einen kleinen Park
- das Wohnhaus befindet sich in einer guten finanziellen Lage, im Laufe der Jahre wurden kontinuierliche Renovierungen durchgeführt
- Parken für Autos ist direkt vor dem Gebäude möglich

Die Wohnung ist ohne Belastung, es kann sofort in Besitz genommen werden.

Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Krankenhaus, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.


Die Daten sind nur zur Information. Der Preis kann nach dem aktuellen Wechselkurs geändert werden.

Raumaufteilung - günstige Raumaufteilung, geräumige und helle Räume:
- Diele mit großem eingebautem Kleiderschrank
- Küche
- Esszimmer
- 2 Schlafzimmer mit separaten Eingängen
- großes, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Balkon
- Bad (mit Badewanne)
- separate Toilette
- zur Immobilie gehört ein gemeinsamer Abstellraum

Marcali ist eine hübsche Thermalstadt, 13 km südlich des Plattensees, an der Hauptstraße 68. Sie ist von der Autobahn M7 aus leicht zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (LIDL, ALDI, TESCO, Spar, Penny, DM), ein Krankenhaus, ein Allgemeinmediziner, Banken, öffentliche Einrichtungen, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderkrippen, mehrere Parkanlagen, Restaurants, Konditoreien, Geschäfte und ein komplett renoviertes Stadtzentrum bieten den Bewohnern ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten. Die Stadt verfügt außerdem über ein hervorragendes Wein- und Obstanbaugebiet, das Teil der Südbalaton-Weinstraße ist. Die nächstgelegenen größeren Städte Fonyód, Keszthely, Hévíz, Zalakaros sind 25 km entfernt.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung