Wohnung zur Miete

1339 €1.339 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

103,2 m²Wohnfläche

EGGeschoss

15.01.2025Verfügbarkeit

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Schützenstr. 50, Meyenfeld, Garbsen (30826)

Wir bieten ca. ab 15.01.2025 eine Neubauwohnung im Garbsener Stadtteil Meyenfeld an. Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
- Kleine Wohneinheit von 6 Wohnungen.
- Hochwertige Einbauküche.
- Programmierbare elektrische Rollladen.
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion.
- Deckenstrahler bis auf Wohn- und Schlafräume (teilweise dimmbar).
- Glasfaseranschluss für Internet und TV.
- Datenanschlüsse in allen Wohn/Schlafräumen
- Überdachte Terrasse von 10,2 qm.
- Stellplatz mit Wallbox (11 KW) inklusive.
- optionaler zus. Stellplatz (ohne Wallbox).
- HWR 6qm
- externer fester Geräteraum von 6 qm statt Keller.
- keine Fahrstuhlnebenkosten
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung zur optimalen Raumluftqualität und Feuchteregulierung.
- Allgemeinstrom mit Solarunterstützung.

Die Immobilie befindet sich im dörflichen Stadtteil Meyenfeld in Garbsen.
In näherer Umgebung finden Sie Kindergarten, Bäckerei und Supermarkt. Zudem befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Ein Kino, medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein paar Fitnessstudios) bietet Ihnen Garbsen ebenfalls.

Besichtigungstermine Ab Anfang November Sonstiges Die angegebenen Nebenkosten sind aufgrund fehlender Erfahrungswerte und unbekannter Marktentwicklung ein reiner Schätzwert.
Laut Bauträger soll die Wohnung Ende 2024 fertig gestellt sein.
Die Grundrisszeichnung ist gegenüber dem Grundriss aus dem Expose maßgeblich.
Einer Bewerbung müssen eine Selbstauskunft und Verdienstbescheinigungen beigelegt werden.
Vorab sind wir an Ihrer Motivation zum Wohnungswechsel interessiert. Lassen Sie uns auch wissen, welches Ihre letzten beiden Wohnorte waren.
Photovoltaik Zur unterstützenden Versorgung von Allgemeinstrom, Wärmepumpen, Aufzug, Außenbeleuchtung und Beleuchtung des Treppenhauses wird eine 10 kWp Aufdach-Photovoltaik-Anlage mit 10 KW Batteriespeicher verwendet. Energieausweis Liegt zur Besichtigung vor. Haustiere Kleiner Hund wäre ok.
Keine Katzen! Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung