Einfamilienhaus zum Kauf 185.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 183 m²<br/>Grundstück Babenhausen Babenhausen 87727

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
183 m²Grundstück

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Frau Verena Gröger

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Kleines Haus mit idyllischer Lage!

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus in Babenhausen Objekt Dieses kleine Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Baujahr ist nicht bekannt. Im Jahr ca. 1950 fand eine Kernsanierung statt.

Leider ist das Haus auch Opfer des Hochwassers im Sommer 2024 geworden. Aus diesem Grund sind im Erdgeschoss sämtliche Böden bzw. Bodenbeläge entfernt worden. Das Haus wurde ordentlich getrocknet und wartet nun auf Fleißige Hände, die es wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen.

Das Dachgeschoss ist sofort beziehbar.

Eine Garage mit kleinem Abstellraum, der unter anderem als Waschküche diente steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Das Objekt ist sofort frei!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
voll erschlossen

Lage

Babenhausen, Babenhausen (87727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus steht in zentraler, aber ruhiger und idyllischer Lage von Babenhausen.
Babenhausen liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Memmingen und 40 Kilometer südöstlich von Ulm.
Das Wahrzeichen des Ortes ist das Fuggerschloss, das sich über die Dächer von Babenhausen erhebt. Der Markt Babenhausen zählt ca. 5.500 Einwohnern. Der familienfreundliche Ort verfügt über mehrere Kindergärten, Volkshochschulen und eine Realschule.
Sie können vor Ort auch diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten genießen. Gastronomiebetriebe wie auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerKohle, Holz

Preise

Kaufpreis

185000 €

1.541,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.541,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.371 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.315 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2007

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

St.-Josefs-Kirchplatz 6-8, 87700 Memmingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Verena GrögerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7p25m

Referenznummer: 1/20/004-004/011224