Reihenendhaus zum Kauf

295000 €295.000 €2.341,27 €/m²

Finanzierung ab 978 €/Monat

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5Zimmer

126 m²Wohnfläche

370 m²Grundstück

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Berenbostel - Nord, Garbsen (30827)

Kurzbeschreibung In bequemer fußläufiger Reichweite zum Badepark Garbsen gelegen Objekt V I R T U E L L E R - R U N D G A N G verfügbar !
Das Reihenendhaus, welches 1978 in Massivbauweise errichtet wurde, befindet sich in Garbsen-Berenbostel und besticht durch seine massive Bauweise. Die Fassade wurde mit Verblenderklinker verkleidet, was dem Haus einen klassischen und zugleich gepflegten Charakter verleiht.
Dieses charmante Reihenendhaus in bevorzugter und ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Die 5 Zimmer verteilen sich auf drei Ebenen und bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Raum zur Entfaltung suchen.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten, der auf einem 370 m² großen Grundstück liegt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Weitere Pluspunkte sind die Vollunterkellerung, ein Balkon im Obergeschoss sowie eine Garage, die sich auf dem angrenzenden Garagenhof befindet, und ein Stellplatz direkt vor der Tür. Das familienfreundliche Umfeld zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu einem Spielplatz aus - ideal für Familien mit Kindern.
Neben einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem zusätzlichen WC bietet das Haus alle notwendigen Räumlichkeiten für ein komfortables Wohnen.
Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was jedoch eine ideale Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer darstellt, das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein wunderschönes Zuhause schaffen, das durch seine ruhige Lage und das großzügige Raumangebot überzeugt.

Die Lage des Hauses in Garbsen-Berenbostel zeichnet sich durch ihre hervorragende Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und guter Anbindung aus. Berenbostel ist ein beliebter Stadtteil von Garbsen, der besonders durch seine familienfreundliche Atmosphäre besticht. Das Wohngebiet selbst befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, was eine ruhige und entspannte Nachbarschaft garantiert.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken, die den Alltag erleichtern. Der nahegelegene Spielplatz ist ideal für Familien mit Kindern, und auch Grünflächen und Parks sind fußläufig erreichbar und bieten Erholung im Freien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Sowohl die Garbsener Innenstadt als auch die Landeshauptstadt Hannover sind in kurzer Zeit erreichbar. Über die Autobahnen A2 und A7 sowie die Bundesstraße B6 sind auch weiter entfernte Ziele problemlos zu erreichen. Die Lage bietet somit die perfekte Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe.

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Fawad Mahmood
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher