Mehrfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 9,5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 562 m²<br/>Grundstück Elsey-Nord Hagen 58119

Monat
9,5Zimmer
150 m²Wohnfläche
562 m²Grundstück

Beate Gnosa

Immobilien-Kompetenz-Team GbR Christian Vortanz & Beate Gnosa

Freistehendes 3-Fam.-Haus mit parkähnlichem Garten und Garage!

Objektbeschreibung Dieses freistehende 3-Fam.-Haus mit Balkon, Terrasse, Garten und Garage ist gut gebaut und schön gelegen.

Die 2 1/2-geschossige Massivbauweise ist voll unterkellert!

Das Haus ist aktuell in 3 Wohnungen
(mit jeweils 3 1/2-Räume) aufgeteilt. Zukünftig könnte die Immobilie auch als 1- oder 2-Fam.-Haus genutzt werden.

Das riesengroße Garten-Grundstück hat Seltenheitswert!

Zur Zeit ist das Haus für monatlich
€ 800,- (zzgl. Nebenkosten) vermietet. Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 9.600,-. Raumaufteilung Der Pflege- und Erhaltungszustand der Immobilie ist gut. In das Haus wurde / wird stets laufend und sinnvoll investiert. Zur Ausstattung gehören z. B.:

- Kunststoff-/ Isolierglasfenster

- Rolläden

- normale Bäder

- Balkon

- Terrasse

- Vollkeller

- schöne Bruchsteinmauer im Vorgarten

- Garage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Elsey-Nord, Hagen (58119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hagen-Hohenlimburg.
Attraktive Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe (z. B. Kaufland nur 1 km entfernt).

Die Anbindungen Richtung Iserlohn, Schwerte und Herdecke sind optimal!

Energie und Bauzustand

Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

350000 €

2.333,33 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 4,76% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.176 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

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Staufenstr. 44, 44139 Dortmund

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gfeq5j