Maisonette zum Kauf 157.000 € 2 Zimmer 61,4 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Credéstraße 5 Leuschnerstraße Kassel 34134

Monat
2Zimmer
61,4 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Hannes Engelhard

KASSELWOHNT GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

DIE MAISONETTE-WOHNUNG FÜR DEN SINGLEHAUSHALT

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1995 erbaut und umfasst insgesamt 5 Ladeneinheiten, 8 Büroeinheiten und 5 Wohnungen. Alle Wohneinheiten sind über einen auf der Rückseite des Gebäudes gelegenen Laubengang zugänglich und befinden sich im 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss.

Die angebotene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch eine moderne Raumaufteilung aus, ideal für einen Single-Haushalt. Der Eingangsbereich führt direkt in den Wohnraum mit offener Küche, der durch große Fensterfronten gut belichtet wird. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.

Eine moderne Holz-Stahl-Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer mit großer Glasfront und Zugang zu einem Gitterrostbalkon befindet. Das angrenzende, innenliegende Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein weiterer Raum auf dieser Etage eignet sich, aufgrund der geringen Raumhöhe und des fehlenden Dachflächenfensters, als Abstellraum.

Zum Kauf gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Verkauft wird der Erwerb von Teileigentum. Die Wohnung ist aktuell ungekündigt vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 6.180,00 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Credéstraße 5, Leuschnerstraße, Kassel (34134)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

157000 €

2.555,75 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Infos: https://kasselwohnt.de/property/die-maisonette-wohnung-fuer-den-singlehaushalt/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

KASSELWOHNT GmbHGewerblicher Anbieter

Pestalozzistraße 11, 34119 Kassel

3 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g37f5f

Referenznummer: 34134C5