Immobilie zum Kauf
1200000 €
16Zimmer
599,6 m²Fläche
7.997 m²Grundstück
Zerbst, Zerbst (39261)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Winfried Irrgang

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1.200.000 €

558,92 € / m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.000,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

7 Stellplätze
DSL-Anschluss
Garten
Kabelanschluss
voll erschlossen

lukrativer Wohn-und Gewerbehof im Stadtzentrum

Der beliebt und gepflegte Wohn- und Gewerbepark befindet sich inmitten der Stadt Zerbst.
Er besteht aus mehreren Wohn- bzw. Gewerbegebäuden, Hallen, Garagen, einem Zweifamilienhaus und verschiedenen Stellflächen sowie Unterstellräume.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 7457m². Darauf gibt es die voll vermietete Wohnfläche beträgt ca. 572m² und eine Gewerbefläche von insgesamt: ca. 2900 m². Derzeit sind ca. 1905m² vermietet.
Hier finden Sie unter anderem ein Malergeschäft, ein Friseur, eine Autowerkstatt, eine Autolackiererei, eine Glaserei, Medizinisch-Technischer Fachhandel sowie viele Privatvermietungen.

Partnerservices

Lage

Die Stadt Zerbst liegt mit ihren knapp 22.000 Einwohnern ca. 13 km nördlich der Elbe, etwa auf halber Strecke zwischen Magdeburg und Lutherstadt Wittenberg. Aufgrund zahlreicher Investitionen in den letzten Jahren, hat sich die Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld zu einem interessanten Wohn- und Lebensraum entwickelt. Zerbst bietet eine große Anzahl an Bildungs-, Erholungs- und Freizeiteinrichtungen, darunter 5 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen und ein Gymnasium. Für den Nachwuchs gibt es darüber hinaus noch mehrere Jugendclubs sowie diverse Spielplätze. Etliche Vereine bieten die Möglichkeit, sich in der Freizeit zu engagieren. Verkehrstechnisch ist die Stadt gut angebunden. Durch Zerbst verlaufen die B184 (Leipzig-Magdeburg) sowie die B187a (Köthen-Zerbst). Bis zum Autobahnanschluss Dessau-Ost/Coswig an der A9 (München-Berlin) sind es ca. 35km. Den Autobahnanschluss Burg-Ost an der A2 (Berlin-Dortmund) erreichte man in ca. 35km. Ca. 86 km sind es bis zum Interkontinentalflughafen Halle/Leipzig. Darüber hinaus besitzt die Stadt einen Bahn-Haltepunkt mit Verbindungen in Richtung Magdeburg oder Leipzig sowie Anbindung an Überlandbuslinien und eine Stadtbuslinie.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien und Maße im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
AKTUELL:
Bei Interesse eine entsprechende Nachricht schreiben, und die anschließende Willkommensmail beantworten. (Datenschutz....usw.). Anschließend bekommen Sie weitere Unterlagen zugesandt.
Bei diesem Objekt sind wir angehalten, aufgrund der Vielzahl der Interessenten entsprechend vor jeder Besichtigung die Finanzierbarkeit der Interessenten zu prüfen. Bitte kreuzen sie deshalb die Rubrik "Baufinanzierung " mit an.
Gerne lassen wir auch ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Bank - Finanzierungsspezialisten erstellen.
VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
Als kompetente MAKLER der Deutschen Bank sind wir dann Ihr erster Ansprechpartner.
Lernen Sie uns kennen. Wir freuen uns auf Sie.
Gerne stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Gespräch jederzeit zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 2.504,82 m², vermietbare Fläche: 2.504,82 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2020