Einfamilienhaus zum Kauf

698000 €698.000 €

Finanzierung ab 2299 € / Monat

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9Zimmer

192,5 m²Wohnfläche

659 m²Grundstück

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Kleinsachsenheim, Sachsenheim / Kleinsachsenheim (74343)

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Sachsenheim!
Dieses charmante Einfamilienhaus mit potenzieller Einliegerwohnung bietet reichlich Platz und Komfort auf mehreren Etagen. Genießen Sie die Ruhe und die Sonne auf dem großzügigen Grundstück.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Mit rund 18.600 Einwohnern ist Sachsenheim die achtgrößte Stadt im Landkreis Ludwigsburg und aufgrund ihrer vielfältigen Qualitäten ein äußerst beliebter Wohnort. Kleinsachsenheim, ein Teil dieser charmanten Stadt, besticht durch seine ideale Lage und die perfekte Mischung aus Natur und städtischem Leben.
Das Stadtzentrum von Sachsenheim liegt etwa 14 Kilometer von Ludwigsburg entfernt. Die Flächengemeinde erstreckt sich über etwa 17 Kilometer und liegt zentral zwischen den großen Zentren Stuttgart, Heilbronn und Karlsruhe. Diese strategische Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege und bietet gleichzeitig die Ruhe und Erholung einer ländlichen Umgebung.
Kleinsachsenheim ist umgeben von Wäldern und Streuobstwiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Hier treffen Brauchtum und Moderne aufeinander, Naturerlebnis und Stadtfeeling gehen Hand in Hand. Das Thema Wein hat in Sachsenheim einen besonderen Stellenwert. Zahlreiche Weingüter und Besenwirtschaften bieten die Möglichkeit zur Verkostung lokaler Weine und machen die Region zu einem Paradies für Weinliebhaber.
Neben der landschaftlichen Schönheit und den kulinarischen Genüssen bietet Sachsenheim auch wirtschaftliche Attraktivität. Namhafte Unternehmen, wie das Logistikzentrum von Porsche, haben sich hier angesiedelt und tragen zur wirtschaftlichen Stärke der Region bei. Die Kombination aus wirtschaftlicher Dynamik und hoher Lebensqualität macht Kleinsachsenheim zu einem begehrten Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Die Infrastruktur von Sachsenheim ist hervorragend ausgebaut. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar und gewährleisten einen hohen Lebensstandard. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen haben.
WICHTIG - Bitte beachten Sie:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben sind. Stichworte Gesamtfläche: 192,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert: Anbau 2006, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 1.68, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 1.39, Distanz zum Flughafen: 49.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.29, Distanz zur Autobahn: 7.93, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.43, Distanz vom Zentrum: 1.39, Distanz zur Hauptschule: 8.86