Wohnung zum Kauf provisionsfrei 264.900 € 3 Zimmer 62,8 m²<br/>Wohnfläche Niederwald Kirchhain 35274

Monat
3Zimmer
62,8 m²Wohnfläche

Herr Burak Köksal

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

3-Zi.-Neubauwohnung in Kirchhain, Niederwald

14 moderne Eigentumswohnungen mit zwei oder drei Zimmern, von ca. 49 bis ca. 86 m², für Singles, Studierende, kleine Familien, Senioren oder junge Paare: All das steckt " In der Gasse 1a" - ein modernes, gemütliches Zuhause für alle, die stadtnah, aber trotzdem individuell in aller Ruhe wohnen möchten.
Alle Wohnungen "In der Gasse 1a" besitzen entweder Terrasse, Loggia oder Balkon und sind hell und einladend. Die durchdachten, effizienten Grundrisse und die moderne Ausstattung, beispielsweise ist jede Wohnung mit Fußbodenheizung und Einzelraumthermostaten ausgestattet, machen jede Wohnung zu einem perfekten Zuhause.
Die innovative und ökologisch wegweisende Luft-Wärme-Pumpe als primäres Heizsystem wird sich spürbar positiv auf Ihre Nebenkostenabrechnung auswirken. Zu jeder Wohnung gehört ein externer Abstellraum, damit Sie auch Ihre nicht alltäglichen Gegenstände verstauen können.
Der Aufzug und die schwellenreduzierte Bauweise macht es auch Senioren bequem und alltagstauglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Lage

Niederwald, Kirchhain (35274)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Niederwald ist einer von 12 Stadtteilen der Stadt Kirchhain in Mittelhessen, die Entfernung der beiden Ortschaften beträgt nur ca. 4 km.
Unweit des Stadtteils entfernt liegt der Erlensee des Kiesbaggergebietes in der weiten Ohmaue. Inmitten der Natur findet man hier Surf- und Wassersportmöglichkeiten, Grillhütten sowie herrliche Rad- und Wanderwege. Direkt in Niederwald befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten sowie verschiedene Sportanlagen.
Mit rund 16.800 Einwohnern in der Kernstadt, ist Kirchhain ein beliebter Wohnort nahe der Universitätsstadt Marburg. Neben einer direkten Anbindung an überregionale Verkehrswege wird den Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur geboten. Eine umfangreiche medizinische Versorgung, Kindertagesstätten, verschiedene Schulformen, ein qualitativ hochwertiges Freizeit- und Erholungsangebot, über 200 Vereine und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs machen Kirchhain und seine Stadtteile für Jung und Alt zum attraktiven Lebensmittelpunkt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

264900 €

4.221,51 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine zusätzliche Käufercourtage

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.900,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.221,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.240 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.587 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Wohnungsnr.: 11

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Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbHGewerblicher Anbieter

Plockstraße 6-10, 35390 Gießen

Partnerschaft

Herr Burak KöksalDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dbt55u

Referenznummer: 43677