Einfamilienhaus zum Kauf 129.500 € 8 Zimmer 336 m²<br/>Wohnfläche 1.320 m²<br/>Grundstück Groß Radisch Hohendubrau 02906

Monat
8Zimmer
336 m²Wohnfläche
1.320 m²Grundstück

Herr Hartmut Ratzkowski Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Einzigartiges Wohnhaus mit viel Potenzial

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Groß Radisch/Hohen Dubrau, einem idyllischen Ort mit vielen Möglichkeiten. Dieses voll eingezäunte Grundstück bietet Ihnen nicht nur Sicherheit, sondern auch eine großzügige Fläche von 1320 m², ideal für Familie, Hobby und Beruf.
- Ebenerdige Wohnfläche: Alle Wohnbereiche befinden sich auf einer Ebene und bieten somit komfortablen Zugang und Barrierefreiheit.
- Wintergarten/Verladerampe: Der zum Wintergarten umgebaute Bereich kann problemlos wieder als Verladerampe genutzt werden -
ideal für Handwerker oder Bastler.
- Integrierte Garage: Eine praktische Garage die im Haus integriert ist, mit elektrischem Rolltor bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.
- Große Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse, die sich vor dem Hauseingang befindet.
Perfekt für gemütliche Sommerabende!
- Geräumiger Parkplatz: Der große asphaltierte Platz vor dem Haus bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.

Das Objekt ist ideal für Handwerker, die Platz für ihre Projekte benötigen. Die ebenerdige Struktur und die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten des Wintergartens/der Verladerampe hinter dem Haus bieten ideale

Energieausweis nicht erforderlich. Objekt Besitzt keine funktionierende Heizungsanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Kauf
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Stein

Lage

Groß Radisch, Hohendubrau (02906)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am 01.07.1995 entstand aus den Gemeinden Gebelzig, Groß Radisch und Weigersdorf die Gemeinde Hohen Dubrau. Als Namensgeber wurde die höchste Erhebung der Gemeinde, die Hohe Dubrau, gewählt. Aus allen Ortsteilen der Gemeinde ist die Hohe Dubrau mit ihren 307 Metern zu sehen. Die zweithöchste Erhebung in der Gemeinde, der Monument Berg, wird seit 2001 mit seinem Aussichtsturm von Gästen aus Nah und Fern als beliebtes Ausflugsziel genutzt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1997
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

129500 €

385,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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385,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

423 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.610 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Görlitzerstraße 28, 02899 Ostritz
Tel.: 0172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau Stichworte vermietbare Fläche: 335,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 10.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Hartmut Ratzkowski Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e49e5n

Referenznummer: GR-HR0472