Wohnung zum Kauf

675000 €675.000 €4.500 €/m²

Finanzierung ab 2672 €/Monat

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3Zimmer

150 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Oppenheim (55276)

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Wohnen Sie im ehemaligen Fasslager der Klosterbrennerei Mariacron in Oppenheim.
Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer traumhaften Dachterrasse. Die Dachterrasse verfügt über ca. 110 qm Nutzfläche und bietet ausreichend Platz zum Verweilen ein. Der fantastische Fernblick über Oppenheim - Richtung Odenwald übertreffen alles.

Die Eigentumswohnung wurde im Jahre 2013 komplett neu errichtet und weist einen top Zustand auf. Die repräsentative Wohnimmobilie mit 33 Wohneinheiten liegt oberhalb von Oppenheim auf dem Gelände des ehemaligen Kloster Benediktiner Mariacron.

Der geräumige Eingangsbereich mit offenen Zugang zum hellen Wohn- und Essbereich spricht für sich.
Das Wohnzimmer verfügt über eine moderne Einbauküche inkl. einer Kochinsel und namenhaften Elektrogeräten.
Die bodentiefen Terrassentüren, die großflächigen Fenster und die Deckenhöhe mit 3,50 m sorgen für helle Wohnräume und ein großzügiges Raumgefühl.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein helles Schlafzimmer mit einem angepassten Kleiderschrank und Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer mit einem französischen Balkon, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Lichtfenster inkl. Badewanne und Dusche, sowie einen Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Die Immobilie wird über eine separate Luft-Wärmepumpe beheizt. Die Etagenheizung wurde im Jahr 2013 in Betrieb genommen. Ein Kfz-Stellplatz, sowie ein Carport in Laufnähe runden das Kaufangebot ab und sind im Kaufpreis enthalten. Die Anbringung einer Wallbox ist vorgesehen. Die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft liegt vor und die Kosten wurden von den jetzigen Eigentümern bereits übernommen.
Hervorzuheben ist die einmalige Wohnlage mit ruhiger Umgebung für Familien, Pärchen, Einzelpersonen, sowie Personen die einen barrierefreien Zugang bevorzugen.

Die Immobilie kann kurzfristig bezogen werden.

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Hallenhöhe: 3,50 m, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024