Wohnung zur Miete

4698 €4.698 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

174 m²Wohnfläche

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Wien (1010)

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Kurzbeschreibung Exklusive 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse direkt am Graben zu mieten. Im Meinl Haus am Graben - im Herzen der Wiener Innenstadt - gelangt im Dachgeschoss diese 3-Zimmer-Wohnung zur befristeten Vermietung auf fünf Jahre (mit Verlängerungsoption). Objekt Exklusive 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse direkt am Graben zu mieten. Im Meinl Haus am Graben - im Herzen der Wiener Innenstadt - gelangt im Dachgeschoss diese 3-Zimmer-Wohnung zur befristeten Vermietung auf fünf Jahre (mit Verlängerungsoption).
Die ca. 174 m² große Wohnung zzgl. zwei Terrassen mit ca. 65 m² gliedert sich wie folgt:

- Vorraum mit Gäste-WC inklusive Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche und Blick auf den Graben
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2 mit Ankleide
- hofseitige Terrasse (vom Vorraum begehbar)
- Dachterrasse (über Treppe zugänglich) mit extra Einlagerungsraum

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Nord-West-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Freifläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,00 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.48, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.96, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.14, Distanz zum Gymnasium: 0.43, Distanz zum Flughafen: 17.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.82, Distanz zur Autobahn: 3.07, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.21, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz vom Zentrum: 0.32, Distanz zur Hauptschule: 3.00, Mindestmietdauer: 1 Jahr