Wohnung zum Kauf provisionsfrei 385.340 € 3 Zimmer 84,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Quint 1 Trier-Quint 54293

Monat
3Zimmer
84,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Johannes Feldges

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH

Modern und energieeffizient Leben in Trier-Quint - Effizienzhaus 40 Förderkredit wieder möglich

Ein Wohnerlebnis für Jung bis Alt - dieses Neubauprojekt in Trier-Quint offeriert Ihnen attraktive Neubauwohnungen mit gelungener Grundrissgestaltung und einer hochwertigen Ausstattung. Menschen in allen Lebensphasen finden hier ein individuelles Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Die hier angebotene Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage zu erreichen. Die attraktive Grundrissgestaltung offeriert einen modernen Wohnstil auf ca. 84 m² Wohnfläche mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Hier überzeugt ein durchdachtes Wohnkonzept mit einer gehobenen Ausstattung. Neben einem praktischen Abstellraum finden Sie weitere Abstellfläche in einem eigenen Kellerraum.

Eine optimale Energiebilanz wird durch eine moderne Luft-Wärmepumpe, eine gute Außenwanddämmung sowie eine Photovoltaikanlage garantiert. Darüber hinaus sind alle Fenster des Gebäudes mit dreifach verglasten Wärmeschutzfenstern ausgestattet. Das energieeffiziente Konzept der Wohnanlage entspricht den Anforderungen für ein Effizienzhaus 40 - eine günstige Finanzierung durch die KFW-Bank ist möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
1. Geschoss
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Quint 1, Trier-Quint (54293)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rund sieben Kilometer nordöstlich der Trierer Altstadt öffnet sich das tief eingekerbte Tal der Kyll in das an dieser Stelle weite Moseltal. An der Schnittstelle der beiden Täler liegt der Bezirk Ehrang/Quint. Benachbarte Stadtbezirke sind unter anderem Pfalzel und Biewer. Ehrang/Quint ist mit seinen ca. 9.050 Einwohnern der drittgrößte der insgesamt 19 Ortsbezirke der Stadt Trier. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Kindertagesstätte befinden sich vor Ort. Zudem ist Ehrang auch der einzige Trierer Stadtbezirk, der ein Schulzentrum mit Realschule Plus und Gymnasium vorweisen kann. Naherholung bieten die zahlreichen Wandermöglichkeiten im Kylltal, an der Mosel und der nahen Eifel sowie das sehr gut ausgebaute Radwegenetz an der Mosel. Durch die sehr guten Verkehrsanbindungen ist Trier sowohl mit dem eigenen Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

385340 €

4.550,01 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Herzogenbuscher Straße 16 - 18, 54292 Trier

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2desr5j

Referenznummer: 12234_6