Einfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 4 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.365 m²<br/>Grundstück Herren Steinfeld Herren Steinfeld 19071

Monat
4Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.365 m²Grundstück

Herr Danilo Grewe

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Nutzen Sie das Potenzial dieses Objektes

Dieses charmante Einfamilienhaus sucht eine junge Familie, die mit etwas handwerklichen Geschick Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte. Das Haus und das Grundstück bieten Ihnen die verschiedensten Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf zwei Ebenen und einem großzügigen Grundstück von 1.365 m² bietet das Haus reichlich Platz für Ihre Familie mit Kindern und Haustieren. Reizvoll ist vor allem idyllische Wohnlage nur ca. 5 Fahrminuten von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt.

Dieses Wohnhaus wurde ca. 1930 massiv erbaut und befindet sich in einem altersbedingten, soliden Zustand. Im Laufe der 90er-Jahre wurde umfassend saniert und modernisiert. Lassen Sie Ihre individuellen Wohnwünsche im Rahmen von notwendigen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wahr werden.
Das Objekt ist voll erschlossen und teilweise unterkellert. Im Keller befindet sich die Haustechnik. Das gepflegte Haus ist derzeit frei und kann zeitnahe bezogen werden.

Auf dem eingezäunten und pflegeleichten Grundstück erwarten Sie die großzügige Terrasse mit Wintergarten / Terrassenüberdachung, ein gemütlicher Gartenpavillon und die Garage sowie der Carport. Die Terrasse lädt formlich zu Grillpartys mit Familie und Freunden oder zum Entspannen in der Sonne ein. Das Grundstück verfügt über ausreichend bisher ungenutzte Fläche für Erweiterungsbauen (z.B. Schuppen, Werkstatt, etc.) oder das Anlegen von einem schönen Nutzgarten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Herren Steinfeld, Herren Steinfeld (19071)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Herren Steinfeld, einem idyllischen Ortsteil von Brüsewitz, der besonders für Familien attraktiv und sehr nachgefragt ist. Herren Steinfeld zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Spielplätze, was den Standort ideal für Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen, oder Sport- und Kulturvereine mit entsprechenden regelmäßigen Veranstaltungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass auch Pendler von der Lage profitieren. Bis zum Ortseingang der Landhauptstadt Schwerin sind es gerade einmal ca. 5 Fahrminuten. Über die Fernverkehrsstraßen und den Hauptbahnhof in Schwerin sind Sie auch überregional sehr gut angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.218,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.218,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.039 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.960 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo und www.spk-mecklenburg-nordwest.de/immobilien Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 1994

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Herr Danilo GreweDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fm5h5f

Referenznummer: 120-034