Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €1.616,88 €/m²

Finanzierung ab 826 €/Monat

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6Zimmer

154 m²Wohnfläche

1.294 m²Grundstück

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Glück-Auf-Siedlung 30, Stedten, Seegebiet Mansfelder Land-Stedten (06317)

Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 1.294 m² großen umfriedeten Randgrundstück mit einem unverbaubaren Weitblick in die Natur.
Schon beim Hereinkommen fällt im Flur der rustikale antike Ofen ins Auge. Damit lässt sich nicht nur das Haus beheizen, es kann sogar darin gekocht und warmgehalten werden.
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse. Bei Bedarf lässt sie sich mit einer Markise beschatten. Daneben ist das Wohn- Esszimmer und das Dusch- und Wannenbad zu finden.
Das Obergeschoss umfasst 4 Zimmer und eine kleine Galerie.
Der Anbau an das Haupthaus wurde 1989 errichtet. 1998 wurden die Fenster ausgetauscht und mit Rollläden versehen, 1991 die Elektrik erneuert, 1995 die Fassade erneuert und 2020 nochmals gestrichen. 2019 wurde der Brenner der Heizung ausgetauscht, 2022 erhielt das Haus eine neue Eingangstür und 2023 wurde das Dach mit lasierten Ziegeln neu gedeckt. Vor einem Monat erhielten alle Fenster zusätzlich Fliegengitter.
Im Teilkeller befindet sich der Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungs- und Hausanschlussraum.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie elektrischem Rolltor zur Verfügung. Die Höhe bietet auch einem Transporter ausreichend Platz. Im hinteren Bereich schließt sich die Werkstatt mit Platz für die Gartengeräte und das Brennholz an. Die Garage verfügt über einen Wasseranschluss und ist für Heizkörper vorbereitet.
Zur Gartenbewässerung kann das Regenwasser aus der Zisterne genutzt werden.
Für schnelles Internet sorgt ein kürzlich verlegtes Glasfaserkabel.

Stedten ist ein Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land und liegt zwischen Halle (Saale) und Eisleben. Bis zum Naherholungsgebiet Süßer See sind es nur ca. 11 Minuten.
In Stedten befindet sich ein Gasthof mit vielen Angeboten, wie Kegeln, Sauna und Schwimmbad sowie ein Berufsbildungszentrum.
Kita, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Röblingen und den umliegenden Orten.
Stedten hat eine Anbindung an die A 38. Von Stedten aus erreicht man Halle (Saale) in ca. 20 Minuten, Leipzig und den Flughafen Leipzig/Halle in ca. 40 Minuten.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 154,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Lage im Wohngebiet, modernisiert